Presta atención a esta carta fiscal que recibirás (y que te pedirá que realices el pago)

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A principios de noviembre, algunos contribuyentes corren el riesgo de descubrir una sorpresa al abrir su correo o su buzón… y no las más agradables. Porque llegará el momento de pagar el impuesto a la vivienda.

Porque no, el impuesto a la vivienda no ha desaparecido (completamente). Completamente eliminado en 2023 para las residencias principales, sigue vigente segundas residencias y vivienda vacante.

Los primeros avisos fiscales caen de este lunes 4 de noviembre de 2024. Los avisos de impuestos se envían en diferentes momentos según la situación.

Para no perdernos nada, hacemos balance de las fechas para recordar.

¿Cuándo se envían los avisos de impuestos municipales?

Para los contribuyentes que reciben el aviso en línea:

• De lunes 4 de noviembre de 2024los avisos se publicarán en línea en el área “Individual” del sitio web de impuestos, para contribuyentes no mensuales.
• será de Lunes 18 de noviembre para los contribuyentes mensuales.

Se enviará un correo electrónico tan pronto como se envíe el aviso.

Para los contribuyentes que reciben el aviso por correo:

• Envío entre el 6 y el 18 de noviembre de 2024para contribuyentes no mensuales.
• Envío entre el 21 y 28 de noviembre de 2024para contribuyentes mensuales.

¿Cuál es el plazo para pagar el impuesto a la vivienda?

Todo depende de tu situación. si lo eres mensualpor lo tanto, pagas un poco cada mes, en la misma fecha de vencimiento mensual.

si no lo eres no mensualdebes pagarlo en su totalidad antes de fin de año, antes del 15 de diciembre de 2024, si no lo pagas online, sino mediante otros métodos de pago disponibles (cheque, transferencia, efectivo, etc.)

Tienes hasta finales de diciembre de 2024 si lo pagas online.

Aumento del 5 al 60%

Algunos municipios pueden aplicar tipos de aumento en el impuesto sobre la vivienda, en un rango de aumento del 5 al 60%.

Según la Dirección General de Finanzas Públicas (DGFiP), 3.697 municipios se verán afectados en 2024, pero Alrededor de 1.500 aplicarán este aumentocomo se detalla en nuestro artículo anterior.

Los municipios en los que existe un marcado desequilibrio entre la oferta y la demanda de vivienda entran dentro del ámbito de aplicación del impuesto anual sobre viviendas desocupadas (TLV), que afecta a las viviendas desocupadas durante al menos un año, el 1 de enero del año fiscal.

Sin embargo, en cuanto al impuesto predial, es posible ser eximir del impuesto a la vivienda. Es el caso de las personas que han “abandonado su residencia principal para entrar en un establecimiento de acogida especializado (residencia de ancianos o centro de cuidados de larga duración)”, especifica el sitio web service-public.fr.

Para ello, puede enviar una solicitud en línea o ponerse en contacto con su centro de finanzas públicas in situ o a través de una carta.

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