Si bien los alquileres de temporada son noticia turística en todo el mundo, incluida Francia, desde hace bastante tiempo hasta el punto de que cada vez se adoptan más leyes y reglamentos aquí y allá, volvamos a dos o tres cosas relativas a los plataforma famosa de todas. Es decir, por supuesto, Airbnb.
Pronto una ley en Francia
En Francia, a principios de noviembre, la Asamblea Nacional dio luz verde a la regulación de los alquileres tipo Airbnb en el territorio. Evidentemente, el objetivo es luchar contra la crisis inmobiliaria reequilibrando el mercado del alquiler, reduciendo en última instancia los alquileres de temporada en Francia. Justo entre antes del Covid y ahora, hemos pasado de 300.000 alojamientos turísticos amueblados a 850.000, de los cuales casi el 10% están ubicados en la región parisina.
En concreto, las nuevas medidas recomendadas se refieren en primer lugar a los impuestos, hasta ahora reducidos, de los que pueden beneficiarse los propietarios de alojamientos turísticos amueblados. A partir de ahora, las reducciones de impuestos serían del 30% y ya no del 50 o incluso del 70%, excepto en unas pocas zonas rurales “muy escasamente pobladas” donde esto podría no cambiar.
Además, los propietarios deberán registrarse si desean alquilar una vivienda amueblada. Con lo que, dependiendo de la elección de los municipios, este alquiler turístico no supera los 90 días al año si se trata de residencia habitual frente a los 120 días anteriores. O incluso que el número de “licencias” otorgadas sea limitado.
Por último, y para luchar contra los tamices energéticos, también se solicitaría un diagnóstico de rendimiento térmico para prohibir el alquiler de los alojamientos menos satisfactorios en esta zona.
A pesar de todo, cada vez hay más alquileres de Airbnb en todo el mundo
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