Trois-Rivières se encamina hacia un año récord para la construcción de viviendas nuevas en 2024.
Al 31 de octubre se habían construido 1.379 nuevas puertas. Por tanto, la Ciudad debería superar el récord anterior que data de 2010, cuando se construyeron 1.488 nuevas viviendas.
“Responde a una petición”, afirmó el portavoz de la ciudad de Trois-Rivières, Guillaume Cholette-Janson. Recordó que la tasa de desocupación en los edificios de alquiler es del 0,4%, el nivel más bajo de Canadá para ciudades de 100.000 habitantes y más.
“En Trois-Rivières, los esfuerzos que se hacen responden por un lado a la cantidad, pero también al tipo de vivienda que se ofrece. La ciudad se ha esforzado mucho para equiparse especialmente con viviendas sociales y asequibles”, afirmó Cholette Janson.
Captura de pantalla de LCN
Esta aceleración de la construcción intenta dar respuesta a necesidades más apremiantes que nunca. La situación no tiene precedentes para la Oficina Municipal de la Vivienda de Trois-Rivières en esta época del año. Cinco meses después del 1 de julio, 16 hogares todavía se encuentran en alojamientos de emergencia, mientras que 115 personas permanecen con familiares o amigos.
26 nuevas viviendas en el centro de la ciudad
El proyecto inmobiliario Radisson está en construcción en la calle Bonaventure de Trois-Rivières. Están tomando forma las 26 viviendas donde se encontraban los locales de la antigua Crèmerie des Trois-Rivières, devastada por un incendio en 2017.
Foto proporcionada por Le Radisson – Valor inmobiliario de Tracia
“Es importante revitalizar el centro de la ciudad con apartamentos que sean seguros, de buena calidad y energéticamente eficientes”, afirmó Félix Hamel, presidente de Thrace Real Estate Value.
El proyecto de 7,5 millones de dólares ofrecerá 3 1⁄2 a $1250 y 4 1⁄2 a $1550. “El objetivo es ofrecer vivienda a un precio razonable y por lo tanto estaremos entre un 10 y un 15% por debajo del precio actual de mercado de las construcciones nuevas”, mencionó.
“Por eso estamos tratando de hacer las viviendas un poco más compactas, para llegar a un precio que llegue al mayor número de personas posible. De hecho, nuestro público objetivo son estudiantes, jóvenes profesionales y jubilados”, añadió Hamel.
Captura de pantalla de LCN
El edificio deberá estar terminado antes del 1 de julio de 2025. También incluirá espacios comunes como una habitación, una terraza cubierta y un huerto comunitario.
Para InfoLogis Mauricie, no es porque construyamos más que solucionamos los cimientos de la crisis inmobiliaria.
“Aunque aceleramos la construcción, también aumentamos la crisis de asequibilidad”, señaló la coordinadora de la organización, Geneviève Dugré, reaccionando a los precios de los nuevos apartamentos.
Recuerda que Trois-Rivières ha experimentado un aumento del 49% en el coste del alquiler en los últimos cinco años. La mejor solución, según la organización, sería construir más viviendas sociales, cuando el ingreso medio allí es de 37.200 dólares.
