Las personas que viven en HLM están sujetas a control de alquileres. Sin embargo, se han observado aumentos recientes.
En 2024, la vivienda HLM (Vivienda de Alquiler Moderado) sigue siendo un pilar de la política vivienda social En Francia. Sin embargo, recientemente, muchos beneficiarios han notado aumentos en los alquileres.
RAN en Francia
En Francia, HLM satisface las necesidades de unos 10 millones de personas. Estas unidades de vivienda están destinadas a hogares con ingresos modestos y tienen como objetivo garantizar el acceso a una vivienda digna y al mismo tiempo combatir desigualdades sociales.
Francia cuenta con cerca de 5 millones de viviendas sociales gestionadas por organizaciones públicas y privadas. Sin embargo, la demanda supera con creces la oferta: alrededor de 2 millones de hogares esperan de viviendas HLM.
Por tanto, los criterios de adjudicación tienen en cuenta los ingresos, la composición familiar y la ubicación geográfica. Con prioridad para personas en situación precaria, familias monoparentales y trabajadores con ingresos modestos.
De este modo, el gobierno ha reforzado su objetivos de construcción. Su objetivo es crear 150.000 nuevas viviendas sociales al año para responder a la crisis de la vivienda.
También se pretende prestar especial atención a edificios verdes. Estos últimos dicen así estar alineados con los objetivos de la transición energética.
Las renovaciones térmicas del HLM existente continúan reduciéndose facturas de energía. Y mejorar así el confort de los inquilinos.
Desafíos persistentes
A pesar de los esfuerzos, persisten varios desafíos: la tensión por la tierra en grandes ciudades. Pero también tiempos de espera que a veces superan los cinco años.
Y, sobre todo, un aumento de los costes de construcción ligado a la inflación. Además, los críticos destacan la necesidad de una mejor distribución de HLM para evitar la concentración de poblaciones desfavorecidas. en ciertos barrios.
Por lo tanto, la RAN desempeña un papel crucial a la hora de garantizar el derecho a la vivienda y prevenir la exclusión social. En 2024, estarán en el centro de los debates sobre la ordenación del territorio.
Pero también diversidad social y transición ecológica. Con el deseo declarado de responder. con necesidades crecientes mejorando al mismo tiempo la calidad de la vivienda.
Ante las crecientes limitaciones financieras (aumento de los impuestos sobre la propiedad, reducción del APL decidida por el Estado y aumento del tipo Livret A), el director del Opac de l’Oise, Vincent Péronnaud, justificó una reciente aumento de los alquileres.
Los alquileres en HLM han aumentado
Este último habló de un próximo aumento de los alquileres de HLM del 3,26%. en el departamento. “Sin este aumento nos sería imposible financiar las obras de renovación y rehabilitación necesarias”dijo.
Los nuevos alquileres, reevaluados, entrarán en vigor en enero. Por lo tanto, esto constituye un verdadero shock para las familias afectadasya debilitado por la inflación.
Ginette, inquilina en Crépy-en-Valois, tiene hace sus cuentas : “Esto representa diez euros más en mi alquiler”dijo con el corazón herido.
Una suma que, bueno que ella parece modestapesa mucho sobre su presupuesto. Con una pensión de 1.200 euros, de los cuales más de 500 euros se destinan al alquiler, se ve obligada a reducir sus gastos de alimentación.
“Tendremos que tener cuidado con nuestra dieta” ella hizo Conozca en Francia 3. Marie-France, jubilada con 980 euros de ingresos mensuales, comparte la misma angustia.
Las asociaciones de defensa de inquilinos dicen ser muy conscientes de estas dificultades. Lamentan su incapacidad para frenar estos aumentos que ahora afectan incluso a la vivienda social.
“Es una crisis nacional, tanto más grave cuanto que las tensiones sobre la asignación de viviendas sociales empeoran en zonas tensas”subraya Vincent Mocquet, representante local del CLCV (Consumo Vivienda Entorno de Vida).
En Oise, este problema es particularmente evidente: no menos de 29.000 familias esperando vivienda social. Y la situación no parece mejorar.
Hola, soy Rubén, el nuevo editor web de Tuxboard.com. Recién graduada en una escuela de periodismo en París, me apasionan las noticias de los medios, los programas de televisión y la sociología. Me entusiasma compartir contigo mis artículos y mi análisis de las novedades de Tuxboard.
