Niza contra Airbnb, continuación de la continuación de la secuela. Mientras que la capital de la Riviera ya está a la vanguardia en la lucha contra la proliferación de alquileres de temporada, el alcalde de Niza quiere aprovechar la ley “anti-Airbnb” aprobada el 7 de noviembre para endurecer (aún más) las normas.
Esta no es la primera vez que Christian Estrosi busca “Establecer regulaciones rigurosas” con el fin de “mantener el acceso de los residentes a viviendas de larga duración”.
Esta vez, el alcalde habla de reducir el número de alojamientos de Airbnb “al menos en un 50%”. Un anuncio que apoya sobre un estudio de impacto, realizado por la Metrópoli de Niza Costa Azul, con mapeo distrito por distrito.
En conferencia de prensa organizada este jueves 14 de noviembre en el ayuntamiento, Christian Estrosi anunció una serie de vías para lograr este objetivo. “No quiero prohibir el mobiliario turístico, pero sí evitar que se trague la ciudad. Obviamente, no me dirijo a los propietarios que alquilan sus habitaciones para complementar sus ingresos, sino a las empresas que monopolizan la propiedad común de todos los habitantes de Niza”.
Siete medidas previstas
A continuación, el alcalde detalló siete medidas:
– establecer cuotas por distrito a partir de las cuales los propietarios deberán compensar transformando en viviendas locales de superficie equivalente;
– limitar la duración de las autorizaciones temporales concedidas: pasarían de 6 a 5 años;
– reducir el número de días de alquiler turístico autorizados para residencias principales de 120 a 90 días por año;
– mantener el sistema mixto de exención de alquileres que permite alojamientos turísticos amueblados en verano y alojamientos destinados a estudiantes el resto del año;
– solicitar al propietario que presente un DPE que cumpla con las normas y una declaración jurada de las normas de copropiedad al presentar el expediente de cambio de uso;
– tener la posibilidad de imponer multas administrativas de hasta 20.000 euros y de aumentar todas las multas en caso de infracción;
– tener la posibilidad de establecer zonas que autoricen únicamente las residencias principales en el plan urbano local.
