Una casa vasca de casi 350 metros cuadrados situada en lo alto de un pueblo típico del País Vasco, Ayherre, cristaliza las tensiones, como El Fígaro Lo explicó el fin de semana pasado. Su precio de venta, 1.495.000 euros, o más de 4.000 euros el metro cuadrado, se considera excesivo. Los actuales propietarios lo compraron por 250.000 euros en 2017 y lo renovaron por completo. Pero este trabajo titánico no justifica la diferencia entre el precio de compra de 2017 y el precio mostrado hoy, según los manifestantes “antiespeculación”. Según varios sitios de valoración inmobiliaria, los precios de venta de las casas en esta localidad empiezan ciertamente un poco por encima de los 2.000 €/m², pero, en la parte superior del rango, pueden superar los 5.500 €/m².
Los manifestantes no quieren oír nada. Después de preguntar al potencial comprador, dispuesto a inyectar 1,37 millones de euros en esta propiedad, “renunciar a la adquisición a un precio ajeno al valor real del bien e inaccesible a los habitantes del territorio», el colectivo Arberoa LurraEtxebizitza ataca ahora a la inmobiliaria encargada de la compraventa.
El sábado, entre 70 y 80 personas se reunieron en la convocatoria del colectivo, frente a la agencia inmobiliaria Puyo, en Hasparren. Para Arberoa LurraEtxebizitza, el agente inmobiliario es uno de los “responsable de la crisis inmobiliaria y territorial” con los “vendedores especulativos” y los “compradores ricos“. Jean-Michel Puyo, director de la agencia, responde que los agentes estiman las propiedades comparándolas con otras viviendas vendidas en los mismos barrios y que los propietarios no necesariamente siguen las estimaciones de los agentes. Ellos son los que controlan el precio. Por lo tanto, la culpa es del vendedor y no de los agentes.
1500 euros de daños
Los activistas ya expresaron su enfado al agente inmobiliario el pasado mes de enero: 60 manifestantes entraron en las oficinas de la agencia tras concertar una cita falsa y supuestamente los degradaron, según Jean-Michel Puyo. Quitaron los anuncios que se mostraban en la ventana. “Me robaron un control remoto. Quitaron los porta carteles, dañaron algunos. Tengo daños por valor de 1500 euros tras su paso. Tengo citas que lo demuestran. ¿Quién pagará por esto?», confía Jean-Michel Puyo a Sudoeste .
Por tanto, Jean-Michel Puyo presentó una denuncia por “ocupación fraudulenta» de la agencia, «degradación o deterioro deliberado” Y “vuelo de encuentro“. Pero esta presentación de denuncia no calmó a los manifestantes que volvieron a manifestarse ante su puerta el sábado por la mañana. Denuncian la citación a la gendarmería de dos activistas tras la intrusión en los locales de la agencia en enero. Algunos gendarmes se enfrentaron a la inmobiliaria Puyo para asegurar su defensa.
