¿A qué se debe tal mejora?
Tras varios años de crisis, el mercado inmobiliario parece haberse estabilizado en los últimos meses. Por un lado, los tipos hipotecarios empezaron a bajar a principios de 2024, mientras que entre 2022 y 2023 habían aumentado 3 puntos. El tipo medio para un préstamo a 20 años pasó así del 4,30% de media en diciembre de 2023 al 3,70. % de media en septiembre de 2024. Consecuencia directa: por el mismo pago mensual, los hogares ahora pueden pedir prestado más y, por tanto, acceder a mayores activos.
Al mismo tiempo, los precios inmobiliarios también han caído este año. En septiembre, los precios de la vivienda usada cayeron por cuarto trimestre consecutivo, con una caída del 4,9% en un año.
Grandes disparidades según los municipios
Sin embargo, el tamaño de las propiedades disponibles para la compra con pagos mensuales de 1.000 euros varía considerablemente según la ciudad: de sólo 18 m² en París, un hogar puede esperar comprar hasta 133 m² en Mulhouse con el mismo presupuesto. Entre los dos, puede reclamar:
Encuentra el ranking completo de las 50 ciudades aquí.
France
