cambio para el impuesto sobre la renta de la propiedad

cambio para el impuesto sobre la renta de la propiedad
cambio para el impuesto sobre la renta de la propiedad
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Este régimen aplica para los contribuyentes que hayan realizado operaciones a partir del 1 de julio de 2023, explica la DGI en un comunicado de prensa. Permite a los interesados ​​solicitar opinión previa a la DGI para determinar la ganancia neta imponible del suelo y el monto del impuesto correspondiente o la exención de dicho impuesto. “Esta solicitud deberá ser suscrita, electrónicamente, según modelo establecido por la administración, dentro de los treinta (30) días siguientes a la fecha del contrato de compraventa, acompañada de los comprobantes relacionados con la determinación del impuesto o de la “exención”, detalla la DGI.

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La administración tributaria envía su opinión favorable al solicitante de forma electrónica, dentro de los 60 días siguientes a la fecha de recepción de la solicitud. Esta respuesta constituye un certificado de liquidación o exención de impuestos y tiene una vigencia de 6 meses, se especifica. Una vez concluida la transferencia, el contribuyente deberá presentar su declaración, electrónicamente, dentro de los 30 días siguientes a la fecha de la transferencia y pagar el impuesto correspondiente.

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El contribuyente estará exento del control fiscal en materia de impuesto sobre la renta respecto de las ganancias patrimoniales si presenta su declaración y paga el impuesto con posterioridad al certificado de liquidación recibido. En cambio, si no presenta su declaración con base en el acta de liquidación, deberá pagar, provisionalmente, la diferencia entre el importe del impuesto declarado y el 5% del precio de transferencia. El resto del importe pagado se devuelve automáticamente al contribuyente, previa deducción del impuesto, se suma. Asimismo, el monto pagado provisionalmente se devuelve automáticamente en caso de que la DGI no inicie el procedimiento de rectificación dentro del plazo legal.

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