El inicio del curso escolar suele ser sinónimo de grandes propósitos y uno vuelve a soñar con comprar por fin su vivienda habitual. Pero, como comprador por primera vez, no cuenta con la contribución de la que disfrutan los compradores por segunda vez que se benefician de la reventa de su primera propiedad. Sin embargo, con tipos hipotecarios medios que siguen estando entre el 3,80% y el 3,90% en agosto, según la región, según el agente Empruntis, “la falta de contribución personal está bloqueando las solicitudes de financiación de los compradores por primera vez”, explica a Capital Olivier Salleron, presidente de la Federación Francesa de la Construcción.
Por ello, quiere presionar al futuro gobierno para que cree un nuevo préstamo, que “podríamos llamar PTP, por sus siglas en inglés, préstamo a tipo preferencial”. El tipo de este préstamo sería, de hecho, “inferior, en un 2% por ejemplo, al tipo medio del mercado”, explica. Si el PTP existiera hoy, su tipo estaría entre el 1,80% y el 1,90%, sobre la base de un tipo de crédito medio del 3,80% al 3,90%. Es el Estado el que financiaría la diferencia entre el tipo de interés del PTP y el tipo medio del mercado. Se trataría, por tanto, de un préstamo ayudado por el Estado, como el préstamo a tipo cero (PTZ), y que, como este último, financiaría la compra de una vivienda principal, además de un préstamo inmobiliario clásico. Excepto que, a diferencia del PTZ, el PTP beneficiaría a todos los compradores primerizos, sin ninguna condición de recursos, precisa Olivier Salleron. No hay duda de que este proyecto de TPP estará en el orden del día de su reunión del martes (…)
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