El impuesto sobre la vivienda es un impuesto local que contribuye a financiar los servicios públicos (gastos sociales, educativos, deportivos y culturales) a nivel municipal. Lo recauda el municipio o departamento en el que se encuentra la segunda vivienda. Su importe varía según el municipio y su tipo impositivo lo deciden las autoridades locales.
Los propietarios de una segunda vivienda deben declarar sus bienes inmuebles a Hacienda el 1 de enero. Desde 2023, existe una sección dedicada a ello, «Bienes inmuebles», en impots.gouv.fr. Se debe facilitar la siguiente información:
Esta declaración sólo se produce en caso de cambio de ocupación, por ejemplo:
Los propietarios o usufructuarios de una segunda vivienda (casa o piso) deben pagar el impuesto sobre la vivienda, incluso si solo pasan unas semanas al año en su vivienda. El importe depende de la situación del contribuyente a 1 de enero del ejercicio fiscal y del valor catastral del alquiler de la vivienda. El impuesto se aplica a todos los locales destinados a vivienda, como por ejemplo un garaje.
En 2013 se inició la aplicación de una reducción progresiva del impuesto sobre la vivienda para las viviendas habituales. A partir del 1 de enero de 2023, ningún contribuyente pagará el impuesto sobre la vivienda por su vivienda habitual. Sin embargo, la reforma del impuesto sobre la vivienda no se aplica a las viviendas secundarias. (…)
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