EspañolLleva varios meses pensando en comprar una propiedad pero prefirió esperar hasta el inicio del año escolar, con la esperanza de una nueva caída de los tipos de interés. ¡Bien hecho! “Después de estancarse en agosto, los tipos están empezando a bajar de nuevo en septiembre, en todos los bancos y para todos los plazos de préstamo”, declaró a Capital el martes 3 de septiembre Maël Bernier, director de comunicación de Meilleurtaux. El tipo de interés medio de los créditos a 20 años bajó 0,20 puntos este mes, en comparación con principios de agosto, hasta situarse entre el 3,55 y el 3,60%, señala el portavoz del corredor. La misma observación se aplica a Vousfinancer, que informó, el martes, de que los tipos bajaron entre 0,10 y 0,30 puntos, hasta el 3,40% a 15 años, el 3,60% a 20 años y el 3,80% a 25 años. Y los tipos negociados más bajos alcanzan el 3,1% a 15 años, el 3,2% a 20 años y el 3,4% a 25 años.
Los tipos vuelven así a sus niveles de 2014, antes del descenso iniciado en 2015 que los llevó por debajo del 1% en octubre de 2020. “Un tipo del 3,60% con una inflación en torno al 2%, como es el caso actualmente, es algo bastante clásico”, estima Maël Bernier. Y es un tipo que permite pedir prestado 15.000 euros más que hace un año, subraya Vousfinancer, tomando el ejemplo de una pareja que gana 4.000 euros al mes y que desea devolver 1.320 euros de crédito al mes. Hace un año, con un tipo del 4,27%, solo podían pedir prestados 212.800 euros. Hoy, pueden pedir prestados 228.006 euros, (…)
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