Este mes de abril, los inquilinos del arrendador social Val Touraine Habitat recibieron, Como cada año por estas fechas, la factura de regularización de las cargas del año pasado. A factura multiplicada por siete para 2.800 viviendas en el parque. Algunos incluso superan los mil euros, para hogares que, por definición, tienen ingresos bajos. Se trata de viviendas calentadas mediante calderas colectivas que utilizan gas natural, lo que no ha escapado al salto de los precios de la energía.
El viernes 12 de abril, un centenar de inquilinos de HLM gestionado por Val Touraine Habitat se reunieron para firmar una petición y anunciar su intención de no pagar estas facturas antes de una explicación del arrendador. Por su parte, Val Touraine Habitat anunció la implementación de varias medidas para concertar el pago.
El enfado de los inquilinos
“1.128 euros… Releí la frase varias veces, me dije “se equivocaron con la coma, hay un problema”“, recuerda Jessica. Sin embargo, no hay ningún error, su La factura de regularización supera los 1.000 euros. Ya en 2023, el arrendador social recurrió al aumento de las tarifas en tres ocasiones, en enero, abril y noviembre. Ante el trozo de papel, la madre queda desolada. “Divorciada, con tres hijos que mantener, ¿qué hago?, pregunta. soy niñera“, se lamenta. Porque lo sabe, pagar los gastos de alquiler es una obligación legaltendrá que pagar, cueste lo que cueste.
Como ella, la noche del viernes 12 de abril, eran una cien inquilinos reunidos en el barrio Grand Champs de Saint-Avertin. Todos firmaron la petición anunciando su negativa a pagar la factura en disputa. “No liquidaremos nada hasta que alguien nos haya explicado de dónde proceden estas sumas. exclama Agnès, una vecina*. Miles de euros, cuando estamos en viviendas sociales, y mi vecino se inunda cada tres semanas porque tiene las tuberías rotas, mi pared está agrietada, está pegajosa”*.
Un plan de limpieza y compromisos para 2024
Para el arrendador social, esta situación es el resultado de una acumulación de factores : el aumento de las materias primas que repercute en las obras de reparación del parque, la caída de los APL que repercute en su facturación, el aumento de los tipos de interés y el aumento del coste de la energía. El gas natural no ha escapado a esta situación y el año pasado Val Touraine Habitat tuvo que renegociar su contrato “.de 20,85 euros el kilovatio hora, pasamos a 141 euros” explica Jean Luc Triollet, director general de Val Touraine Habitat.
La organización ofrece varias medidas. En primer lugar, el establecimiento de planes de liquidación, establecidos caso por caso, deberían permitir a quienes se beneficiarán de ellos escalonar el pago de la factura en varios plazos. Ya se han enviado 4.000 mensajes de texto proponiéndolo. Mil destinatarios aceptaron la medida. Además, Val Touraine Habitat tiene previsto no aumentar el alquiler de las viviendas que han sido o deben ser restauradas en 2024 y no aplicar un aumento de las tarifas para 2024. El propietario social también apuesta por la ampliación del control energético a las viviendas sociales. Tantas medidas que se explicarán Miércoles 17 de abril, 18.30 horas durante una reunión en el ayuntamiento de Saint-Avertin.
