El Tribunal de Casación falló a favor de un electricista que había sido elegido subcontratista por una empresa constructora y que, tras la desaparición de esta constructora, se había dirigido al propietario para que le pagara el saldo acordado.
Si admite a un subcontratista en su obra, el propietario debe asegurarse de que se apliquen sus derechos; de lo contrario, tendrá que indemnizarlo. El riesgo para el propietario de la obra, el “contratista”, es tener que pagar él mismo las sumas acordadas si el contratista principal, que subcontrató, no lo hizo, explicó el Tribunal de Casación.
Falló a favor de un electricista que había sido elegido subcontratista por una empresa constructora y que, tras la desaparición de este constructor, se había dirigido al propietario para cobrar el saldo acordado.
La obra es parte del sitio de construcción.
Todo el trabajo ordenado por el constructor se lo debía al propietario del proyecto, lo supiera o no, añadió. Pasan a formar parte del sitio tan pronto como el contratista principal los solicita.
Para evitar tener que pagar, el propietario, que en principio debe aprobar a los subcontratistas, debe verificar y, en su caso, notificar al contratista principal para garantizar el pago mediante una garantía bancaria o una delegación de pago, es decir, la garantía de pago por parte de otra parte solvente.
(Cass. Civ 3, 7.3.2024, R 22-23.309).
