Cuando el contrato de arrendamiento lo prevea, el alquiler de alojamiento podrá revisarse una vez al año en función del valor de la variación anual del índice de referencia del alquiler. Esta revisión se produce en la fecha indicada en el contrato de alquiler o, en su defecto, en la fecha aniversario del presente contrato.
El 12 de abril de 2024, el INSEE publicó el nivel del índice de referencia del alquiler para el primer trimestre de 2024. Para la Península es 143,46; en el primer trimestre de 2023 fue 138,61. Por tanto, el IRL aumentó un 3,5% en un año. De este modo, los propietarios pueden aumentar su alquiler hasta un máximo del 3,5% en Francia continental.
La Ley N° 2022-1158, de 16 de agosto de 2022, relativa a las medidas de emergencia para la protección del poder adquisitivo, introdujo un límite temporal y excepcional a la variación del IRL para los índices del 3er trimestre de 2022 al 1er trimestre de 2024. Cada trimestre, el cambio en IRL durante un año no puede ser mayor que:
- 3,5% en Francia continental.
- el 2% en Córcega;
- 2,5% en el extranjero.
Recordatorio
El IRL se obtiene a partir de la variación media de los precios al consumo, excluidos tabaco y alquiler, durante los últimos 12 meses.
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