Después del fiasco del año pasado, tras la introducción de la declaración de bienes inmuebles, este año las autoridades tributarias quisieron implementar algunas facilidades para simplificar el proceso. Una medida que evitará el incumplimiento de esta nueva obligación.
Recordemos que en 2023, el 17% de los propietarios no han completado esta declaración por falta de información y apoyo. Para identificar viviendas desocupadas, la administración tributaria había solicitado a los contribuyentes, a pesar de la declaración del impuesto sobre la renta, una declaración de bienes inmuebles.
El propietario debía mencionar todos los bienes inmuebles que poseía, con su estado de ocupación. Según Bercy, está obligado a “ indicar en qué calidad lo ocupa (residencia principal, residencia secundaria o local vacante) y, cuando no lo ocupe él mismo, la identidad de los ocupantes y el período de ocupación. “.
Para evitar infracciones de esta nueva carga fiscal, establecida tras la abolición del impuesto sobre la vivienda, las autoridades fiscales prevén ofrecer un apoyo integral a los contribuyentes. Estos últimos, para no olvidarse de declarar los cambios ocurridos después de su declaración de 2023, estarán sujetos a un cuestionario sobre sus bienes inmuebles al momento de completar la declaración del impuesto sobre la renta.
Asimismo, un agente será el responsable de apoyarlos en este proceso y responder todas sus dudas. En cuanto a los propietarios que no estén familiarizados con las nuevas tecnologías, se pondrá a su disposición un formulario en papel. Para que este proceso sea aún más claro y evitar errores, se adjuntará una nota explicativa al modelo de declaración de impuestos.
Los propietarios tienen hasta el 1 de julio para realizar su declaración de inmueble
Este año, la campaña de declaración de inmuebles se extenderá hasta el 1 de julio. En consecuencia, los propietarios tendrán mucho tiempo para realizar este proceso. En cuanto al procedimiento a seguir para declarar su inmueble, basta con acceder al sitio web impots.gouv.fr y luego a la pestaña “Administrar mi inmueble”.
Al igual que ocurre con la declaración del impuesto sobre la renta, el propietario deberá rellenar un formulario con información sobre su inmueble. Esta declaración se refiere a las que se construyen, así como a sus dependencias, como garajes y plazas de aparcamiento. Sin embargo, no es necesario en terrenos baldíos.
El propietario deberá mencionar los nombres de las personas que ocupan su inmueble. También deberá especificar si se trata de un alquiler o si las personas en cuestión ocupan el local de forma gratuita. La falta de declaración se considerará un intento de evasión fiscal y el propietario corre el riesgo de recibir una multa y prisión. Por lo tanto, es importante completar esta declaración correctamente para evitar sanciones.
