Se construirán 12 viviendas sociales en el corazón de esta ciudad del Loira Atlántico

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Están previstas 12 viviendas sociales y una unidad comercial para Saint-Lyphard (Loira Atlántico)en el número 8 de la rue de Bretagne, en el lugar del edificio y terreno de 1.010 m², adquirido por el municipio en 2021, por 300.000 euros.

Había confiado su transporte al establecimiento público de tierras (EPF).

El público fue invitado a este descubrimiento del proyecto, cuya entrega está prevista para principios de 2027.

El arquitecto Nicolas Pineau, de la agencia Apparel, Franck Gourdel, de Nuevas Ofertas en Silene, arrendador social y Laure Bunel, responsable de la operación, revelaron los detalles.

Prioridad a Lyphardais

Está idealmente situado en un cruce de caminos, en pleno centro de la localidad, frente a la farmacia, en una zona dinámica, con numerosos comercios y espacios culturales muy cerca.

“Se dará prioridad a Lyphardais en la ocupación de estos alojamientos de alquiler. Se trata de traer a nuestros mayores que se encuentran lejos del pueblo y que lo deseen, con tres alojamientos reservados para ellos. Y también para mantener a los hogares jóvenes en la ciudad”, subraya el alcalde Claude Bodet.

“En detalle, habrá 4 T2 de 46 a 51 m², 6 T3, de 63 a 69 m² y dos T4, de 78 m². Se espera que las tarifas de alquiler oscilen entre 350 y 550 euros mensuales. El local comercial estará en la planta baja de la rue de Bretagne”, explica Franck Gourdel.

Indica que se trata del primer proyecto Silene en el municipio de Lyphardaise.

El edificio actual será demolido para dar paso a una nueva construcción y se construirá un segundo edificio en el mismo solar, rue du Vignonnet.

Estos edificios contarán con una calidad de aislamiento térmico superior a los estándares y producción de electricidad fotovoltaica y bombas de calor.

El permiso de construcción se presentará en diciembre de 2024.

Los trabajos de demolición se llevarán a cabo en el primer semestre de 2025 y la construcción comenzará a principios del año escolar 2025, para dar cabida a los residentes, a principios de 2027.

Están previstas quince plazas de aparcamiento para coches y 24 plazas para bicicletas. Actualmente no se comercializa, pero las personas interesadas pueden contactar con el ayuntamiento, en el CCAS.

“Estamos haciendo todo lo posible, pero solo estamos en un 8% de vivienda social en el municipio, mientras que con la ley SRU nos piden un 25%. Afortunadamente estamos exentos de sanciones durante tres años porque no disponemos de transporte público hasta la zona de empleo. La multa sería muy cara para el municipio que tiene pocos recursos”, subraya el alcalde.

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