Entre residencias de ancianos y residencias para personas mayores donde todos viven en casa, desde hace varios años se está desarrollando en Francia una nueva forma de alojamiento: el alojamiento compartido para personas mayores. Siguiendo el mismo modelo de alojamiento compartido que conocemos habitualmente, especialmente para estudiantes (menos fiestas y menos platos sucios en el fregadero…), el alojamiento compartido para personas mayores ofrece a sus residentes cada uno su propio apartamento, pero con comidas comunitarias y espacios compartidos para descansar. la soledad que sufren muchas personas mayores, sin pareja o lejos de su familia.
Casa Mélina en Saint-Chamond. Foto Blandine Baudier
Una experiencia de Maisons Marguerite
Thierry Sabot conoce bien el tema ya que fue uno de los socios, desde su creación en 2015, de Maisons Marguerite, este concepto de alojamiento compartido para personas mayores nacido en Tence en Alto Loira y apoyado por Jacqueline y Mathieu Decultis (27 casas ahora en Francia , organizado en concesiones). En 2022, decidió retirarse de Maison Marguerite para crear su propia empresa: Maison Mélina, en Saint-Genest-Lerpt.
Con un modelo ligeramente diferente: la idea aquí es más bien apoyar a los líderes senior de proyectos de colocación, pero sin dar lugar a una concesión o franquicia. La Maison Mélina cobra por sus servicios a la carta: estudio de viabilidad, bocetos de desarrollo, presupuestos de obra, plan de negocio, dirección de obra (con otra empresa de Thierry Sabot: Activ Travaux), eventual prestación de un servicio de gestión, etc. Y cuando finaliza la obra, el cliente pone el nombre a su casa como quiere, sin deberle nada más a Maison Mélina.
“Podemos ofrecer una gama bastante amplia de modelos de alojamiento compartido para personas mayores que van desde viviendas inclusivas hasta proyectos solidarios, pasando por alojamientos compartidos más tradicionales o 100% a medida. Nos adaptamos a cada petición pero el objetivo, al final del camino, es siempre el mismo: ofrecer a las personas mayores un entorno de vida seguro y acogedor, aliviando sus limitaciones diarias y permitiéndoles interactuar cada día con sus compañeros, preservando al mismo tiempo su autonomía e independencia. Están en casa, salen y vuelven cuando quieren”, explica Thierry Sabot.
Cuatro casas Mélina en el Loira y Alto Loira
El empresario explica que apoyó, con su sombrero de Maison Melina, la creación de un alojamiento compartido para personas mayores en Chateauroux (inaugurado en septiembre) y que actualmente está negociando nuevos alquileres compartidos en Montrond-les-Bains y Savigneux (con inversores privados). y en Luriecq (con el ayuntamiento). “Se necesita un año entre el contacto y la finalización. En general, no pedimos ayuda financiera, con un modelo económico equilibrado, que nos permita avanzar más rápido”.
Al mismo tiempo, él mismo invirtió (solo o con otros inversores) en sus propios alojamientos compartidos para personas mayores. Participó (total o parcialmente) en la financiación, puso en marcha el proyecto y actualmente gestiona cuatro Maison Mélina: en Saint-Didier-en-Velay (inauguración en 2021), en Saint-Just-Saint-Rambert (2022) , en Feurs y Saint-Chamond, inaugurado este año. Todos ofrecen entre 8 y 10 habitaciones amuebladas (de 20 a 30 m² con baño) por un presupuesto de 1.800 a 2.000 euros al mes (teniendo en cuenta un crédito fiscal del 50%). En cada uno de ellos, tres personas se turnan para la dirección.
“Si se presentan otras oportunidades, tal vez volveré a invertir en mis propias casas, pero la prioridad de Maison Mélina es apoyar a los líderes de proyectos para ayudar al rápido desarrollo de alojamientos compartidos para personas mayores porque estoy convencido de que “representan una verdadera solución habitacional para estas personas”. .”
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