Sorpresa ? No tanto. [Notre] La avenida más bella del mundo (la Avenue des Champs-Élysées, para los que están detrás) es también una de las calles comerciales más caras del planeta. Incluso sube a la quinta posición en el ranking 2024 de Cushman & Wakefield, líder mundial en el sector inmobiliario profesional, con una renta media anual de 12.519 €/m² (es decir, un +10% respecto al año pasado). Otros pesos pesados parisinos, como la calle Saint-Honoré y la avenida Montaigne, siguen dominando, impulsados por el gran retorno de los turistas (+11% en 2023) y un ejército de compradores internacionales que siguen en busca del lujo francés.
A la cabeza de esta 34ª edición, Via Montenapoleone, epicentro del chic milanés, donde los escaparates de Gucci y Prada compiten para ver quién brillará más. Una calle donde incluso los adoquines parecen listos y el lugar perfecto para cerrar tu PEL. Alquiler medio anual: 20.000€ por metro cuadrado. salida. Justo detrás, la siempre presente Upper 5th Avenue (19.537 €/m²) de Nueva York, seguida de cerca por New Bond Street, el viejo Londres con un toque de lujo, y Tsim Sha Tsui, el corazón palpitante de Hong Kong en el lado de Kowloon.
En todo el mundo, los alquileres en las calles estrella se están disparando un 4,4% y superando los picos anteriores al Covid. Ante esta escalada, las grandes marcas están jugando en todos los frentes, entre tiendas inmersivas y estrategias digitales para captar la atención de clientes cada vez más exigentes.
Las 10 calles comerciales más caras del mundo
- Via Montenapoleone, Milán, Italia
- Upper 5th Avenue (49th to 60th Sts), Nueva York, Estados Unidos
- New Bond Street, Londres, Reino Unido
- Tsim Sha Tsui, Hong Kong, China
- Avenida de los Campos Elíseos, París, Francia
- Ginza, Tokio, japonés
- Bahnhofstrasse, Zúrich, Suiza
- Centro comercial Pitt Street, Sídney, Australia
- Myeongdong, Seúl, Corea del Sur
- Kohlmarkt, Viena, Austria
Este ranking de 2024, como es habitual, toma el pulso al mercado inmobiliario mundial y a las nuevas modas de consumo. Sobre todo, demuestra que, incluso en la era de las compras en pijama, estas calles legendarias siguen siendo pasarelas donde luchamos por brillar. Incluso si eso significa hacer cola con alquileres estratosféricos para conseguir tu lugar bajo las luces de neón.
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