En el Mosa y los Vosgos, las ventas no despegan

Descifrado Aunque el precio del metro cuadrado puede bajar, las ventas no se recuperan. Sólo destacan los productos energéticamente eficientes.

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En el Mosa, “El mercado parece recuperarse lentamente, pero la oferta y la demanda siguen siendo débiles”, subraya Rachel Friedrich, codirectora de las agencias Friedrich Immobilier. Los jóvenes, en particular, siguen viéndose penalizados por la reticencia de los bancos y la caída de su poder adquisitivo. Sin embargo, los precios son bajos: de media, hay que contar con 1.000€/m² por un apartamento y 1.100 €/m² para una casa, según nuestro barómetro. Estos precios han caído un 5% desde 2022, y mucho más cuando los inmuebles necesitan ser reformados o tienen un mal DPE. “Los compradores prefieren casas sin defectos. Incluso los productos con la etiqueta E son rechazados”. nota Raquel Friedrich.

Para su primera compra, las parejas disponen de un sobre de 100.000 a 120.000 €, con el que podrán encontrar una pequeña y antigua casa de pueblo adosada. Para instalarse en un pabellón reciente con 1.000 a 2.000 m² de terreno, debes tener al menos 150.000€. TIENE Comercioun pabellón de 100 m² reformado (DPE C), con sótano y dependencias, en 8 acres de jardín, se vendió por 205.000 €, o 2.050 €/m². Cerca del fondo…