“Intervenimos en la primera fase de un proyecto adquiriendo el terreno o lugar en cuestión y devolviéndolo a su estado original”explica Catherine Bardy, directora general del Establecimiento Público de Tierras (EPF) de Hauts-de-France. Esto puede implicar la deconstrucción de edificios o la eliminación de contaminantes concentrados (antiguos depósitos de productos químicos, reservas de productos contaminantes, etc.).
El EPF cubre el 80% de los costes de rehabilitación de proyectos territoriales relacionados con el desarrollo económico. Esto permite reducir el costo de las operaciones para las comunidades, que llevan a cabo la gran mayoría de estas operaciones, por sí mismas o para facilitar el establecimiento o desarrollo de un actor económico privado.
compartir riesgos
La EPF de Altos de Francia, creada en 1990 inicialmente en el perímetro del Norte y del Paso de Calais, opera actualmente también en el Somme. Una región que experimentó un fuerte movimiento de desindustrialización en el decenio de 1980, “Al principio intervinimos mucho en grandes terrenos baldíos industriales.recuerda Catherine Bardy. Hemos adquirido habilidades en operaciones de deconstrucción en sitios industriales complejos y en cuestiones de contaminación”.
La EPF todavía opera en grandes superficies, como la gigafábrica de baterías Envision en Douai, que cubre 140 hectáreas. En el Norte, la EPF también participó en las operaciones de transformación de la antigua sede de Redoute, Blanchemaille, en Roubaix, que se convirtió en una incubadora de empresas o en una de las cristalerías de Arques.
Según su director general, la EPF de Hauts-de-France fue “uno de los primeros en interesarse por la ocupación transitoria de sitios, por ejemplo mediante el establecimiento de culturas urbanas, o la transformación de antiguos sitios industriales en espacios naturales. También fuimos de los primeros en no intervenir nunca en la adquisición de terrenos que ampliaran el tejido urbano, porque aquí ya había mucho terreno baldío”.
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