El mercado inmobiliario se mantiene estable en el distrito 16 de París durante un año a partir del 1 de noviembre de 2024, con el precio de venta de los pisos aumentando muy ligeramente, un 0,6%, hasta alcanzar los 11.279 €/m2. Alivio entre los agentes inmobiliarios del oeste de París tras la calma absoluta del verano: “El mercado ha estado mucho más activo desde septiembre y los precios se están estabilizando”indica Roger Abecassis, de Consultants Immobilier. Algunos barrios son más asequibles que otros, como Auteuil. De media, las casas se venden a un precio más alto en este distrito familiar, a 13.725 €/m2.
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Las tres cosas que debe recordar sobre los precios inmobiliarios en París 16 a partir del 1 de noviembre de 2024
0,6 % : Evolución de los precios de los apartamentos en un año.
11 279 €/m2 : Precio medio de venta de un apartamento.
33,9€/mes2 : alquiler medio de un apartamento.
Los compradores han vuelto, y se trata de familias francesas que se instalan cerca de buenas escuelas en los tres distritos, pero también de extranjeros que buscan un pied-à-terre, tranquilizados por la imagen positiva que los Juegos Olímpicos dan a París. “ Las propiedades con vistas a la Torre Eiffel son aún más buscadas desde el final de las pruebas », señala Olivier Castaing, de la agencia Junot.
En el siglo XVImi distrito, los distritos Victor-Hugo y Passy concentran toda la atención, especialmente en torno a las calles comerciales y escuelas, con precios que oscilan entre 12.000 y 14.000 euros por m2. “Los apartamentos con tríptico de parquet, molduras y chimenea, ubicados en lugares atractivos, son especialmente buscados”, confirma Bérénice Miliotis, de Victor Hugo Immobilier. Un 295 m2 Rehabilitado en el segundo piso de un edificio de piedra de la avenida Victor-Hugo encontró comprador por 4,65 millones de euros. “Las callejuelas tranquilas a 100 metros de la rue de Passy están en auge” señala Olivier Castaing, de Junot, sobre este piso de 4 habitaciones de 154 m2 rue Bois-Le Vent, que se vendió por 2,05 millones de euros a principios de septiembre.
© Copyright: Precios e Índice de Precios Inmobiliarios (IPI) Mejores Agentes en 1es noviembre 2024
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