Un departamento financieramente accesible
Con un promedio cercano a 3.000€ el metro cuadrado en septiembre de 2024Essonne se destaca como el segundo departamento más barato de Île-de-France, detrás de Seine-et-Marne. Sin embargo hay grandes disparidades de precios entre la parte nortecerca de la capital, y la parte surmás marcada por un entorno de vida rural.
En el sur, algunos municipios como Méréville o Angerville están por debajo del listón. 2 000 €/m². Al norte, los precios inmobiliarios en Saclay, Massy o Palaiseau oscilan entre 3.900 a 4.600 €/m².
Por otra parte, el comuna de evryun poco más bajo pero aun así bien ubicado, sólo requiere 2 427 €/m²un valor muy atractivo que permite comprar una propiedad de 50 metros cuadrados por un valor de 121.350 €.
Tipos de propiedades en el mercado inmobiliario local
El departamento presenta precios muy similares, ya sea para departamentos o casas. El 51% de las propiedades puestas a la venta son apartamentosun tipo de inmueble que cuesta sólo 100€ más por metro cuadrado que una casa.
La vivienda disponible en el mercado es sobre todo de gran tamañoya que más de un tercio de ellos cuentan con al menos 5 piezas. Por el contrario, los estudios sólo representan el 6% de las residencias.
Precios inmobiliarios en alquiler
Essonne cuenta 38% inquilinosque está aproximadamente en línea con el promedio nacional. Nuevamente aquí los precios por metro cuadrado fluctúan mucho dependiendo de la zona del departamento. La mitad sur ofrece valores entre 11 y 16 €/m²mientras que el norte varía de 16 a 20 €/m². Algunos municipios como Saclay o Bièvres alcanzan los 21 €/m².
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