El precio de las tierras agrícolas lo publicó Ferme en vie (Feve), una empresa que facilita la instalación de jóvenes agricultores. En 2023, la venta media de suelo agrícola sin edificar es de 6.603 €/ha, un aumento del +1,6% respecto a 2022. Con o sin edificar, la media es de 7.850 €/ha.
“Es muy probable que la creciente demanda de los neorrurales de establecerse en el campo corra el riesgo de hacer subir los precios, con una brecha cada vez mayor entre las explotaciones que son demasiado grandes y demasiado alejadas de los centros de interés regionales (comercio minorista, turismo) y Áreas pequeñas y bien ubicadas donde la demanda será extremadamente fuerte”.explica Feve.
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El precio de la tierra agrícola por departamento
En Francia continental, el precio por hectárea más caro se encuentra en Bocas del Ródano (17.988 €/ha). El más barato está en Loira Atlántico (2250 €/ha). Auvernia-Ródano-Alpes es una de las regiones más baratas, con un precio por hectárea de 5.312 euros de media, un 1,8% más que en 2022.
En la región, es en Alta Saboya donde el precio es más alto (8.804 €/ha) y en Ain el más bajo (3.000 €/ha). En Saboya, asciende a 3.895 €/ha.
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“Nuestro cálculo excluye las ventas de menos de 5 hectáreas, incluye huertos y viñedos, excluyendo los viñedos excepcionalmente grandes, y tiene en cuenta la Francia continental y los territorios de ultramar. Esto explica cifras ligeramente diferentes”. Feve explica. Las tierras agrícolas incluyen prados, bosques, viñedos, huertas y páramos. Su precio depende de la calidad del terreno, de las construcciones agrícolas (anticuadas, conformes a las normas, etc.) y del atractivo de la región.
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