Aubervilliers, Saint-Ouen… En Seine-Saint-Denis, el mercado inmobiliario apuesta por el efecto Juegos Olímpicos

Descifrado Impulsado por París 2024, el departamento está recuperando su imagen. Por el momento, los precios se mantienen altos, pero hay escasez de productos y los compradores están atentos a las oportunidades.

para ir más lejos

Destacado por los Juegos Olímpicos, el “93” se benefició de un importante esfuerzo en materia de transporte: la prolongación de la línea 11 hasta Rosny, pasando por Montreuil, y la de la línea 14 de Saint-Denis a Orly, pasando por Saint-Ouen, ambas vigentes desde junio, son un ejemplo de ello. En total, ocho líneas de metro y cinco líneas de RER cruzan Seine-Saint-Denis. En las ciudades donde los alquileres a corto plazo se vieron impulsados ​​por los Juegos Olímpicos (Saint-Ouen, Pantin o Saint-Denis), habrá que esperar hasta octubre para que las propiedades vuelvan al mercado.

Mientras tanto, los inversores han abandonado Montreuil y Saint-Ouen, demasiado caras para una buena rentabilidad. Más asequibles, Saint-Denis y Aubervilliers son los preferidos por quienes compran por primera vez. En general, los precios se mantienen estables, pero el mercado carece de dinamismo: las ofertas superan la demanda de vivienda.

Aubervilliers: dúplex recientes y casas de 1930

• Pisos antiguos: 2.400 – 5.800 €/m²

Con precios aproximadamente iguales que…