Adoptado por el consejo de la Comunidad Metropolitana de Montreal (CMM), el borrador revisado del Plan Metropolitano de Uso y Desarrollo del Suelo (PPMADR) entra hoy (30 de septiembre) en el proceso de consulta pública. Más de una década después de la entrada en vigor del PMAD original, esta propuesta tiene como objetivo adaptar objetivos y acciones a los desafíos actuales y futuros, con el fin de garantizar el desarrollo sostenible del Gran Montreal durante los próximos 20 años.
El proyecto PMAD revisado se estructura en torno a tres orientaciones principales en términos de planificación, transporte y medio ambiente. Estas orientaciones están interrelacionadas y se desglosan en 15 objetivos y 48 criterios. Combinados, todos estos elementos convergen hacia la creación de entornos de vida completos, dinámicos, resilientes e inclusivos. Si bien mantiene el foco en la visión que guió el enfoque anterior y permitió frenar la expansión urbana, densificar el desarrollo residencial y proteger los entornos naturales y agrícolas, la CMM va aún más lejos con esta propuesta que contribuirá en general a fortalecer la capacidad de la región para combatir y adaptarse al cambio climático.
A continuación se presentan algunos objetivos que reflejan la naturaleza ambiciosa de este plan:
- Concentrar el 70% de las viviendas nuevas en zonas con acceso a red de transporte público;
- Mejorar la accesibilidad peatonal de los hogares;
- Promover el desarrollo de viviendas sociales y asequibles para que representen el 20% del parque de viviendas de alquiler en el Gran Montreal;
- Reducir en un 10% la superficie total de tierras en barbecho no utilizadas con fines agrícolas;
- Incrementar la participación modal de los viajes realizados en transporte activo y colectivo al 50% para 2050;
- Conservar el 30% del territorio metropolitano;
- Aumentar la cobertura para alcanzar un objetivo del 35% para 2046.
Para alcanzar los objetivos de desarrollo y movilidad, el PPMADR establece, en particular, umbrales mínimos de densidad más elevados, en consonancia con las características del entorno en los sectores atendidos por redes de transporte público de alta capacidad o alta frecuencia. También identifica áreas estratégicas para la reurbanización, como los centros comerciales y sus amplios estacionamientos, que tienen un fuerte potencial de densificación. La CMM también desea que se preste especial atención a las centralidades locales, con el fin de consolidar aún más los centros de las ciudades, las arterias principales, las calles comerciales y los núcleos urbanos o de aldeas.
El PPMADR también se basa en la implementación de los diversos planes y programas existentes del CMM, que prevén una serie de iniciativas dirigidas a la reforestación, la adquisición de entornos naturales, la restauración, la reconversión de espacios verdes, la adopción de medidas de resiliencia, desarrollo de redes ciclistas y mucho más.
Tenga en cuenta que la consecución de los objetivos del próximo PMAD se podrá seguir gracias al seguimiento de los datos, en particular a través de la plataforma Indicadores Vitales del Gran Montreal, una nueva herramienta que permite conocer los avances y los desafíos del territorio metropolitano y promover decisiones informadas. haciendo.
Una versión mejorada…
Fruto del trabajo de una comisión especial formada por 16 funcionarios electos y apoyada por el equipo del CMM, el proyecto PMAD revisado fue primero objeto de una primera fase de consulta con el Gobierno de Quebec y de los 14 MRC y aglomeraciones del Gran Montreal. Al final del análisis de la veintena de propuestas recibidas y de una serie de reuniones, se hicieron algunos ajustes para tener en cuenta las diferentes realidades territoriales y la necesidad de coherencia metropolitana.
…que aún se puede mejorar
Desde hoy y hasta el 8 de noviembre, la población, grupos de la sociedad civil y municipios están invitados a leer el borrador revisado del PMAD y la Visión Estratégica 2050, y a expresar sus opiniones en la plataforma web de la CMM. También se llevarán a cabo sesiones de consulta del 25 de noviembre al 8 de diciembre en cada uno de los cinco sectores del Gran Montreal. Todos los detalles están disponibles en participa.cmm.qc.ca.
Este segundo hito marca un paso importante en el proceso de revisión del PMAD. Al someterlo a consulta pública, la CMM desea establecer un diálogo constructivo con todas las partes interesadas para allanar el camino hacia la adopción de una versión 2.0 que les permita participar. La tercera y última versión que se producirá al final de esta consulta se presentará al consejo para su adopción en la primavera de 2025, antes de ser enviada al Gobierno de Quebec para su aprobación.
Citas
“Los últimos años han estado marcados por la acentuación de ciertas cuestiones en el contexto de una triple crisis: la crisis climática, cuyas repercusiones vemos comúnmente, la crisis de la biodiversidad, que amenaza el equilibrio de los ecosistemas y el dinero para la supervivencia, así como así como la crisis de la vivienda, que tiene profundas consecuencias en la calidad de vida de muchos ciudadanos. Este plan constituye la mejor herramienta para responder a estos desafíos y encarna el deseo de los funcionarios electos de tomar medidas concretas para aumentar la resiliencia de la región, preservar nuestros entornos naturales y garantizar una vivienda adecuada para todos en entornos saludables. vida completa. »
– Valérie Plante, alcaldesa de Montreal y presidenta de la Comunidad Metropolitana de Montreal
“Este proyecto, que ahora se presenta a toda la población de la gran región metropolitana, es el resultado de un trabajo exhaustivo y se basa tanto en los datos y análisis más recientes como en la experiencia y profesionalismo de cada uno de sus colaboradores. En este sentido, también es importante resaltar el aporte de los funcionarios electos de los cinco sectores de la CMM. Guiada por la ambición y la determinación, esta propuesta pretende permitirnos afrontar los retos a los que nos enfrentamos en materia de ordenación del territorio, movilidad sostenible y medio ambiente. »
– Marie Plourde, miembro del consejo de la ciudad de Montreal y presidenta de la comisión de planificación y movilidad
Para consultar el proyecto PMAD revisado : https://participer.cmm.qc.ca/uploads/9c2c6062-c4a8-4a54-97e1-4ce8dc6de8ca/phase_file/file/732e3f63-5d8c-4375-9a4b-bf09f15a6263/PMADR_SecondProjet_NON_EN_VIGUEUR.pdf
Para participar en la consulta pública : https://participer.cmm.qc.ca/fr-FR/folders/ppmadr
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