Wasteland – Laval aborda la especulación con tierras agrícolas

Wasteland – Laval aborda la especulación con tierras agrícolas
Wasteland – Laval aborda la especulación con tierras agrícolas
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Durante la reunión del consejo municipal del 9 de julio, la ciudad de Laval adoptó una moción que imponía una tasa para favorecer el recultivo de tierras agrícolas no utilizadas, creando así el Fondo de Recultivo. La adopción de este reglamento, por primera vez en Canadá, constituye una de las medidas emblemáticas del Programa Ecofiscal de Laval. Entrará en vigor en 2025.

“En Laval, uno de los deseos de la comunidad agrícola es acelerar la consolidación de nuestras buenas tierras agrícolas. Muchas tierras quedan en barbecho por propietarios no agrícolas, a menudo debido a la especulación inmobiliaria. Al implementar esta tarifa, queremos que la tierra objetivo sea cultivada. Nuestro deseo es hacer todo lo posible para que así sea. Por tanto, esta nueva medida innovadora nos permitirá financiar los costes de recultivo y apoyar nuestra agricultura local. »

Stéphane Boyer, alcalde de Laval

La zona agrícola permanente, que ocupa el 29% del territorio de Laval, desempeña un papel crucial en la vitalidad económica de Laval. Sin embargo, sólo la mitad de esta superficie está realmente cultivada. Para remediar esta situación, el Ayuntamiento está tomando dos caminos: recuperar terrenos de promotores privados que esperan un cambio de zonificación y proceder a la consolidación de miles de lotes repartidos por todo el territorio.

Según una evaluación preliminar realizada en 2022, la superficie de tierras en barbecho con potencial de recultivo en el territorio de Laval es de 1.107,64 hectáreas. Así, la creación del Fondo de Recultivo permitirá recaudar, según estimaciones, cerca de 1,1 millones de dólares al año.

Un primer programa de ecoimpuestos para Laval

Para responder a esta cuestión, así como a las nuevas realidades climáticas y a la pérdida de biodiversidad, la ciudad está adoptando un enfoque innovador al implementar su primer programa eco-fiscal para el período 2024-2029. Este programa se basa en dos objetivos principales: fomentar comportamientos ecológicamente responsables y generar ingresos para financiar la transición socioecológica. A través de esta iniciativa, la Ciudad afirma su compromiso con la reducción de gases de efecto invernadero (GEI), vinculados principalmente al transporte, la movilidad sostenible, el desarrollo urbano resiliente ante el cambio climático y el crecimiento demográfico, así como la reducción del consumo de bienes y residuos. .

La ciudad de Laval ya ha tomado medidas concretas en materia de fiscalidad ecológica, como la eliminación gradual de la calefacción de gasoil en su territorio y la aceleración de la ecologización en el centro de su ciudad. Con la nueva tasa sobre terrenos en desuso, el municipio espera concienciar a los propietarios sobre el mantenimiento de la vocación agrícola de sus tierras.

Información adicional

Consulte el plan de desarrollo de la zona agrícola de Laval.

* Crédito de la foto: Jonathan Gaudreau

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