Archivo de zona de amortiguamiento: persisten las preocupaciones

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©Glencore Canada Fonderie Horne

El grupo de propietarios de viviendas de la zona de amortiguamiento de Rouyn-Noranda reaccionó negativamente a las declaraciones de la Ministra de Asuntos Municipales y de Vivienda de Quebec, Andrée Laforest, que estuvo en Rouyn-Noranda el 3 de julio para presentar el programa de compensación financiera de la Gobierno de Quebec en el caso del traslado de más de 200 hogares afectados por la construcción de una zona de amortiguamiento frente a la fundición Horne en Rouyn-Noranda.

“Tuvimos que presentar un programa porque lo habíamos pospuesto dos veces. El programa no es perfecto y continuaremos nuestras reuniones con ustedes (propietarios e inquilinos) para apoyarlos en este asunto”, lanzó el Ministro Laforest en una conferencia de prensa.

“Nadie va a salir empobrecido de esta reubicación”, argumentó el ministro Laforest para ensalzar los méritos del programa, una cita que hizo saltar a la portavoz del Regroupement des associés de la zone buffer de Rouyn-Noranda, Marie-Ève ​​​​Duclos.

“Se pide a los propietarios que vendan su casa, compren otra o celebren contratos con contratistas para la construcción de una nueva casa y, luego, podrán solicitar asistencia financiera. Las personas que permanecen en la zona de amortiguamiento no son millonarios que tengan la liquidez necesaria para todo esto. “No sólo provoca una situación financiera preocupante, sino que también genera una gran ansiedad para los afectados por este traslado forzoso”, admitió.

Según el programa MAMH, la compensación financiera podría ascender a hasta 700.000 dólares en relación con la reubicación de un propietario.

“Esta cantidad es la cantidad máxima para una residencia. ¿La persona que tiene un edificio valorado en 1,2 millones de dólares solo recibirá 700.000 dólares para reubicarse? El programa es deficiente en varios aspectos”, comentó uno de los propietarios de la zona de amortiguamiento, que prefirió permanecer en el anonimato.

La mayoría de los propietarios critican principalmente el hecho de que el expediente todavía está en proceso de evolución, mientras que les gustaría tener respuestas a sus preguntas en lugar de tener que esperar constantemente a la evolución.

En cuanto al programa, valorado en poco más de 16 millones de dólares, incluye varias medidas de asistencia financiera, en particular para la reubicación, los gastos adicionales relacionados con la reubicación, la pérdida de ingresos por alquiler, así como la pérdida del complemento de ingresos garantizados.

A esto también se suman los reembolsos por costos asociados con los servicios de un agrimensor, arquitecto o ingeniero, y esto, solo para la construcción de un nuevo edificio ($9,000), un especialista en impuestos para el solicitante que tenga ingresos por alquiler y ganancias de capital ( $3,000) y un estimador de costos de construcción para la construcción de un nuevo edificio ($3,000).

La Ministra de Asuntos Municipales y Vivienda de Quebec, Andrée Laforest, durante su visita a Rouyn-Noranda el 3 de julio de 2024 para anunciar la llegada del programa de compensación del gobierno de Quebec en el expediente de creación de la zona de amortiguamiento en Rouyn -Noranda

Soluciones más concretas

Los propietarios afectados también recibirán una compensación económica de la empresa Glencore, propietaria de la fundición de Horne, como compensación por su reubicación.

Cuando se les preguntó si el gobierno debería igualar en lugar de compensar el valor de las viviendas afectadas por la mudanza, varios propietarios dijeron que esta solución sería más efectiva ya que permitiría a los propietarios recibir una compensación total.

“Es obvio que ésta sería la solución más relevante. Esto nos permitiría cubrir los costes de reconstrucción al valor actual del mercado”, comentó uno de los propietarios, que permaneció en el anonimato.

Grupo de propietarios de la zona de amortiguamiento de RN

La portavoz del grupo de propietarios de la zona de amortiguamiento de Rouyn-Noranda, Marie-Ève ​​​​Duclos (centro), acompañada de algunos miembros del comité durante una rueda de prensa celebrada poco después del anuncio del gobierno en el Centro de Congresos de Rouyn-Noranda.

Reacción de la ciudad de Rouyn-Noranda

“Lo que se propone parece satisfacer las necesidades de los inquilinos. Sin embargo, a nivel de propietarios, el programa actual no parece favorecer una nueva reconstrucción, aunque eso es lo que realmente queremos. Lo más importante es seguir apoyando a la gente en este asunto. El enfoque garantiza que anunciemos el programa, pero sabemos que aún quedan muchas cosas por resolver en este asunto”, mencionó la alcaldesa de Rouyn-Noranda, Diane Dallaire, presente durante el discurso de la ministra Andrée Laforest.

Este último confirma que el Ayuntamiento analizará con más detalle el programa de gobierno para ver cómo el municipio puede adaptar mejor sus servicios a los ciudadanos afectados.

Recordemos que en marzo de 2023, la CAQ anunció la creación de una zona de amortiguamiento en Rouyn-Noranda para minimizar los impactos directos de la exposición al arsénico y a los metales pesados ​​en los alrededores de la fundición, anuncio que estuvo acompañado de una financiación del orden de más de 80 millones, que incluyeron ayuda directa así como acceso a programas gubernamentales existentes.

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