Caen la mer presenta un nuevo proyecto de desarrollo para la península

Caen el mar cambia de marcha, para el desarrollo de la península de Caen y, más concretamente, del nuevo distrito de cuenca. Después de que el plan de urbanización quedara en suspenso y a la espera de las conclusiones de un nuevo estudio en 2027 (estudio sobre el futuro funcionamiento hidráulico del bajo valle del Orne y sus impactos), los cargos electos de la comunidad urbana lo han anunciado este jueves 27 de junio. que un nuevo proyecto verá la luz en mayo de 2025.

Inicialmente, verían la luz 2.500 viviendas y 35.000 m2 de actividad económica. Pero el verano pasado, justo antes de las firmas con los promotores inmobiliarios, la comunidad urbana echó el freno debido a las previsiones del GIEG sobre el aumento del nivel del agua. Para 2100, con el aumento del nivel del mar, casi una cuarta parte de la península de Caen podría quedar bajo el agua.. Por tanto, se paralizaron los proyectos inmobiliarios. De aquí en adelante, se habla de desarrollar aproximadamente 8 hectáreas de espacios públicosincluidas 5 hectáreas de espacios verdes, entre el Orne y el canal, en esta ZAC (zona de desarrollo concertado) de la nueva cuenca, con paseos por los muelles y una gran explanada.

Un “primer paso”

Este proyecto es mucho más modesto de lo que se planeó inicialmente. No es un fin en sí mismo, explica Emmanuel Renard, vicepresidente de Caen la Mer encargado de la ordenación del territorio zonas de concertación y urbanización.” Queremos crear espacios de calidad para el paseo y la actividad. Este es un primer paso a la espera de los resultados del estudio hidráulico. Creamos espacios públicos donde pueden suceder cosas. Hay potencial para otras actividades. Estamos pensando en ofrecer posteriormente alojamiento para estudiantes u hoteles, por ejemplo. Serán proyectos que abarcarán varias décadas. Seguiremos siendo los dueños de la tierra. En cualquier caso, no se trata de una zona abandonada. “.

¿El objetivo? Hacer de esta península un espacio verde, de relax, de ocio, preservando huellas del pasado industrial-portuario . Se conservarán y resaltarán los carriles, barriles, grúas, túneles e incluso los muelles aún presentes en la zona de la nueva cuenca. Christophe Cozette es urbanista de la agencia Phitolab (empresa con sede en Nantes), asociada al proyecto. “Es importante no olvidar el pasado, afrontarlo, aprovechar todas sus particularidades. Cuando eres niño y has caminado por estos muelles, inevitablemente tienes en tu mente las grullas amarillas. Tienes que conservarlos. Si elimináramos todos estos restos, muchas magdalenas de Proust desaparecerían. queremos enfatizarlo “.

Costo del proyecto : 3,5 millones de euros . La mayor parte se dedica a descontaminar y renovar suelos. Esta fase se prolongará hasta mediados de octubre, antes de la plantación y el resto de desarrollos. Todo debe estar listo ya el mes de mayo de 2025 en la perspectiva de yo‘Celebración de las fiestas del Milenio de Caen en esta península.