El consejo municipal de Yssingeaux se reunió el jueves 28 de noviembre en la sala Dorcas del ayuntamiento, con el expediente de la gendarmería en el orden del día.
Tras una presentación detallada de Évelyne Bayet, asistente financiera, el consejo municipal autorizó a Pierre Liogier, alcalde de Yssingeaux, a solicitar un préstamo de 5 millones de euros a un plazo de 25 años a una entidad bancaria para el proyecto de recompra de la gendarmería. edificios.
A finales de 2008, el municipio validó el principio de crear una gendarmería en el territorio de Yssingeaux, en un terreno que comprende más de 1.300 m² de locales administrativos y 45 viviendas. Luego, la comunidad llegó a un acuerdo con la Caisse des Dépôts et Consignations Habitat (CDC-H) para que ésta construyera y alquilara este edificio al municipio por un período de 40 años. Por lo tanto, el municipio de Yssingeaux volvió a alquilar este edificio a la gendarmería con un contrato de arrendamiento inicial por un período de nueve años.
En 2018, “el alquiler propuesto por el Estado para prorrogar el contrato de arrendamiento con la gendarmería no era admisible, no podía renovarse y el municipio llevó este caso a litigio, ante el tribunal administrativo”, recordó durante el consejo municipal. En el marco de este procedimiento, se condenó a la gendarmería a pagar un alquiler como ocupante del lugar, casi equivalente a lo que el municipio paga a CDC-Habitat. Desde entonces, incluso sin contrato de arrendamiento, los pagos se han realizado con regularidad.
Sin embargo, el municipio de Yssingeaux sigue siendo, desde 2009, el único comprometido con CDC Habitat a largo plazo (mediante el contrato de arrendamiento a largo plazo de 2008 y el acuerdo de provisión). Además, las condiciones financieras iniciales implicaban una revisión trienal del alquiler en función de la variación del índice nacional de costes de la construcción. Sin embargo, con la revisión prevista para el 1 de diciembre de 2024, el principio de transacción financiera neutral para el municipio ya no se respetó en absoluto. Por lo tanto, la comunidad llevaba casi dos años buscando otra solución.
“Hasta 2048, poseeremos
y el Estado nos reembolsa»
Anticipándose a este aumento del coste soportado por el municipio, en “una preocupación por racionalizar las finanzas públicas” y tras discusiones llevadas a cabo durante más de dos años, la Caisse des Dépôts et Consignations Habitat y el municipio han llegado a un acuerdo a finales de este año. el año. Este último se concreta en un protocolo con diferentes características: rescisión amistosa del contrato de arrendamiento administrativo de larga duración y del acuerdo de provisión celebrado en 2008, compensación de CDC-H por parte de la comunidad por un importe total de 4.903.551 euros, equivalente al material de compra bienes inmuebles (oficinas y cuarteles)-, en lo que respecta a los términos del acuerdo y la negociación entre las partes.
Tan pronto como la extinción surta efecto, la propiedad del cuartel pasará al municipio de Yssingeaux.
Al mismo tiempo, el municipio y el Estado están ultimando negociaciones para la firma de un nuevo contrato de arrendamiento a partir de este año. Será necesario fijar un alquiler realista y negociar un acuerdo para los tres arrendamientos restantes. “Hasta 2048 nos convertimos en propietarios y el Estado nos reembolsa. Si no detuviéramos la hemorragia ahora, pagaríamos tres veces a la gendarmería”, añadió Évelyne Bayet.
Al convertirse en propietario, el municipio deberá garantizar el mantenimiento de los edificios. Esta reanudación de activos tiene la contrapartida de la entrada de activos fijos en el patrimonio del municipio, analizado como un gasto que tiene carácter de inversión.
La empresa de gendarmería más activa de Alto Loira experimenta un aumento de sus actividades
