Los precios inmobiliarios en las Costas de Armor: las ciudades costeras bajan drásticamente

El año 2023 acabó mal para el mercado inmobiliario en Bretaña y la crisis continúa durante el primer trimestre de 2024, con volúmenes de ventas que siguen disminuyendo drásticamente.

Ésta es la observación redactada por los notarios bretones este jueves 13 de junio de 2024, con motivo de la presentación del visión general del mercado inmobiliario en la región.

Las transacciones disminuyen drásticamente en las Costas de Armor

En Costas de Armorel número de transacciones durante los primeros tres meses del año (2419) disminuyó un 24,5% en comparación con el mismo período en 2023. En cuestión, tasas de crédito que siguen siendo altasanimando a los compradores a tener paciencia a la hora de hacer realidad sus proyectos.

Precios que no bajan

Los precios, por el contrario, todavía no han bajado, aunque para casas antiguassiguen siendo los más bajos de los cuatro departamentos bretones, con un precio medio de 180.000 euros.

En este primer trimestre han aumentado un 5,1% en la cuenca de Dinan y un 2,3% en la conurbación S.San Brieucestable en el sector de lamballe, un 3,8% más que el Costa de granito rosa y Goëloo incluso el 3,3% en la cuenca del Lannión.

Las tendencias también van en aumento apartamentos antiguos y en general en terrenos edificables.

Sin sorpresa, los bienes más caros están ubicadas en la franja costera del departamento, donde los precios expuestos siguen siendo inaccesibles para las clases medias. Aunque por primera vez en muchos años, Los notarios observaron que en algunas ciudades costeras el volumen de transacciones presentaba una clara tendencia a la baja.

Descensos significativos

En las 10 ciudades más caras, aquí están los precios medios (50% de las propiedades vendidas a un precio más bajo y 50% de las propiedades vendidas a un precio más alto) de las casas antiguas y sus cambios en comparación con el primer trimestre de 2023.

Lanzaux: 475.500 €, +2,9%

Pléneuf-Val-André: 390.000€, -6,0%

Pleumeur-Bodou: 327.000€, -2,7%

Saint-Cast-le-Guildo: 518.800€, 0%

Tregastel: 292.500 €, -16,4%

Louannec: 375.900€, +17,5%

Erquíy: 327.000€, -9,0%

Plouër-sur-Rance: 292.700 €, -8,5%

Frehel: 300.000€, -0,9%

Perros-Guirec: 355.000€, +18,3%

Este efecto “yo-yo” en la costa es menos evidente en el interior, donde los precios, mucho más bajos, experimentan tendencias menos fluctuantes, todavía orientadas a un ligero aumento.

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