El jueves 14 de noviembre, en el ayuntamiento de Lacajunte, el plan urbanístico intercomunal local (PLUi) del CC Chalosse Tursan fue adoptado por unanimidad por los electos, a excepción de los votos de los representantes electos de la mayoría de Saint-Sever. y el del alcalde de Geaune.
Este expediente, iniciado en 2017 y luego retomado después de Covid en 2020, fue objeto de una veintena de reuniones de comisiones, una decena de conferencias de alcaldes, reuniones individuales de varios alcaldes y actores económicos. Baste decir que este trabajo técnico y laborioso requirió escucha, paciencia y enseñanza por parte de Dominique Cazaubielh, vicepresidente responsable del proyecto, para responder a las diferentes necesidades, disipar malentendidos e incluso restaurar la realidad del proceso. “Más allá de la proximidad, era necesario brindar precisión y facilitar la apropiación del tema”, agrega.
25% de las solicitudes aceptadas
El PLUi es un documento urbanístico único de ordenación y ordenación urbanística a nivel comunitario. Antes de tomar su decisión final, el consejo votó a favor de derogar los mapas municipales existentes en el territorio: Baños, Coudures, Horsarrieu, Mant, Momuy, Monségur, Montaut, Montgaillard, Montsoué, Peyre, Sainte-Colombe, Saint-Cricq. En su valoración de la consulta (exhibición, internet, cuadernos de observación), el vicepresidente indicó que de las 493 solicitudes estudiadas, 125 (es decir, el 25%) fueron tomadas en cuenta en el proyecto final. Precisa: “La ley nos obliga a reducir en un 30% las superficies de áreas naturales agrícolas y forestales (ENAF). En realidad estaremos entre el 35 y el 38%, con un tope de 25 hectáreas de consumo para el desarrollo económico, excluyendo a Agrolandes”.
Este PLUi se basa en los tres ejes del proyecto de planificación y desarrollo sostenible, votado por unanimidad el 8 de diciembre de 2021, a saber, las orientaciones de desarrollo, paisaje, protección de ENAF, urbanismo, vivienda, desarrollo económico y ocio, y los objetivos de moderar el consumo de espacio y combatir la expansión urbana. “Es un paso simbólico para el interés público”, concluyó Pascale Requenna.
Posiciones divergentes
Recordando los tres objetivos del PADD: crecimiento demográfico, esfuerzo de densificación y lucha contra la desocupación, un territorio equilibrado con una dinámica de creación de empleo, antes de enumerar una lista de empresas en Cap de Gascogne, Arnaud Tauzin estima que el PLUi no debe “sacrificar la terreno de muchas empresas”. Y preguntarse por “la coherencia del proyecto cuando el sindicato Eaux 40 prevé trasladar su sede a terrenos agrícolas, en la zona de Bos, en Samadet, y hacerla edificable en este PLUi”. Firme respuesta del presidente de la intercomunal; “Debemos crear las condiciones para el desarrollo económico… Frente a las reglas que nos imponen, no obstaculizamos nada… ¡A las empresas, dondequiera que estén en el territorio, las apoyamos! “. Tras esta votación, el PLUi deberá recibir el dictamen de los 50 consejos municipales que tendrán la posibilidad de elaborar observaciones motivadas. En cualquier caso, el CC Chalosse Tursan tendrá que arbitrar en última instancia, lo que dará lugar a futuras reuniones animadas. Continuará.
