CMHC: Canadá debería poder construir al menos 130.000 viviendas más

CMHC: Canadá debería poder construir al menos 130.000 viviendas más
CMHC: Canadá debería poder construir al menos 130.000 viviendas más
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En un artículo que acaba de publicarse, Mathieu Laberge, vicepresidente senior de Economía y Perspectivas de la Vivienda de CMHC, señala que en 2023, las construcciones iniciadas han disminuido ligeramente en comparación con los picos anteriores, hasta situarse en 240.267.(Foto: The Canadian Prensa)

Con los recursos a su disposición, Canadá debería poder construir entre 130.000 y 225.000 viviendas más cada año, dice la Corporación Canadiense de Hipotecas y Vivienda (CMHC).

Mathieu Laberge, vicepresidente senior de Economía y Perspectivas de la Vivienda de la Corporación Canadiense de Hipotecas y Vivienda, afirma que el pleno potencial de construcción está lejos de ser alcanzado, mientras que la demanda sigue siendo muy fuerte.

En una publicación recién publicada, señala que en 2023, las construcciones de viviendas han disminuido ligeramente desde picos anteriores, a 240.267.

Ese año, 650.000 empleados trabajaron en la industria en Canadá, algo “algo inaudito”, según él.

Por ello, plantea otras causas para explicar la situación, como la normativa municipal, la normativa provincial y el propio sector de la construcción, que está demasiado fragmentado.

En concreto, cita factores como las normas sobre el número de plantas de los edificios, el tiempo necesario para expedir los permisos de construcción y los derechos de desarrollo.

También destaca que la industria en sí está muy fragmentada: el 69% de las empresas tienen menos de cinco empleados. La consolidación podría ayudar a generar economías de escala, sostiene.

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