En Tarn y Tarn-et-Garonne el mercado inmobiliario se desacelera

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Es posible que Montauban haya dejado de ganar nuevos habitantes. ESPAÑOL ARNAUD / HEMIS.FR

Descifrado Precios revisados ​​a la baja, ausencia de compradores, ralentización de la actividad… Estos departamentos de Occitania luchan por recuperar el rumbo.

Por Beatriz Girard

Publicado en 14 de mayo de 2024 a las 11:00 horas.

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En el Tarn, en gaillac y para Albí En particular, tras la gran crisis del verano de 2023, el año no terminó tan mal. En cualquier caso, este es el análisis de Florent Bénac, director de las agencias Bénac Immobilier: “Evidentemente, el mercado se ha desacelerado en general, volviendo a un nivel equivalente al de 2020 con una contracción de volúmenes y precios. Pero los compradores han regresado y se están realizando ventas, a menudo después de negociaciones o reajustes del 5 al 10%. » Es lo que ocurrió en Albi con esta casa de los años 70, comprada por inversores por 182.000 euros. Situado cerca de la universidad, será reformado y alquilado. “En 2021 se habría vendido por 200.000 euros”, estima el especialista.

En Gaillac, ciudad solicitada por su fácil acceso a Toulouse, una joven pareja ayudada por sus familias acaba de comprar una casa reciente de una sola planta de 90 m2 por 188.000€. “Es una característica del mercado: la mayoría de las transacciones se realizan sin financiación o al margen gracias a la ayuda familiar”. observa Florent Bénac. La misma observación en el lado de Lavaur. “Hacemos estimaciones a la baja de alrededor del 10%, pero…

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