Construcción de un nuevo distrito: este pequeño pueblo de Seine-et-Marne debe adaptarse

Construcción de un nuevo distrito: este pequeño pueblo de Seine-et-Marne debe adaptarse
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Por Laura Bourven
Publicado en

9 y 24 de mayo a las 18.16 horas.

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El pueblo de Isles-lès-Villenoy se ampliará. Para 2026, un barrio nuevo Verá la luz en un terreno actualmente dedicado a la agricultura, que limita con la rue de Meaux y el Sentier du Bac, a la entrada del pueblo. Desde 2013, el Plan Urbanístico Local (PLU) prevé la posibilidad de construir en esta parcela privada.


Un barrio de 72 casas

El proyecto está liderado por la empresa. Los nuevos constructores. “Ya estamos establecidos en Meaux y deseamos mantener nuestra presencia en esta comunidad urbana. No prohibimos nada mientras haya mercado inmobiliario”, confía el promotor inmobiliario.

El programa de Isles-lès-Villenoy, “Villas d’Isles”, es amplio. Prevé la construcción de 72 casas nuevasluminoso, disponible en 4 y 5 habitaciones, pero tambiénUn patio de recreo. Este proyecto se compone esencialmente de viviendas en acceso a la propiedad, no se ofrecerá ninguna vivienda social. En 2026, decenas de familias podrán instalarse en Isles-lès-Villenoy, entre Meaux y Val d’Europe.

Prepárese para recibir a nuevos residentes

Este tranquilo pueblo presenta Ventajas : la calma del campo cerca de las principales ciudades de la región. Isles-lès-Villenoy tiene acceso directo desde la A140 y la A4, y no lejos de la estación de Esbly, lo que permite llegar a París en media hora gracias a la línea P.

Si este proyecto es privado, el ayuntamiento debe vigilar estas construcciones para adapta tus servicios a los futuros residentes. “La gran repercusión para nosotros es escuela », Confiesa Frédéric Hervier, alcalde de Isles-lès-Villenoy. Hoy los estudiantes se dividen en siete clases. “Estamos al máximo de capacidad”, continúa.

Por ello, el pueblo está planificando la ampliación de la escuela, en previsión de los nuevos habitantes, consecuencia del futuro barrio, pero también de la división de trama Terrenos de casas ya existentes.

El objetivo es tener tres clases adicionales de 60 metros cuadrados cada una y ampliar el comedor. No todos los días tenemos un trabajo de esta magnitud. La escuela no ha sido tocada desde 1985.

Frédéric Hervier, alcalde de Isles-lès-Villenoy

Está previsto que comiencen las obras para construir esta ampliación. a principios de 2025.

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Un proyecto importante para el pueblo que debía encontrar la financiación necesaria. “En el aspecto financiero, estamos al filo de la navaja”. El alcalde Frédéric Hervier logró obtener subsidios del Estado, de la Región y del Departamento.

También se firmó un acuerdo con Les Nouveaux Constructores para la creación de una Proyecto de Asociación Urbana (PUT). El promotor inmobiliario se compromete a participar en la financiación de la ampliación de la escuela, contra el impuesto de desarrollo que el pueblo regala. Esta suma contribuirá a la creación de un patio, un nuevo patio y reflejo del centro de ocio.

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