La ciudad de Quebec desea modificar la normativa relativa al número mínimo de plazas de aparcamiento necesarias para los proyectos inmobiliarios residenciales. Esta medida pretende acelerar la creación de nueva vivienda dando más flexibilidad a los promotores.
La modificación propuesta afecta principalmente al distrito de La Cité-Limoilou, así como a las zonas atendidas por las rutas de metrobús 800, 801, 802, 804 y 807 (los sectores identificados en el mapa siguiente como “Eje estructurante A” y “Eje estructurante B ») .
Eliminar el número mínimo de plazas de aparcamiento permitiría a los promotores fijar ellos mismos el número de plazas de aparcamiento necesarias para un proyecto residencial en función de las necesidades observables en el sector. Esta medida también tendría un efecto en los costes de construcción.
“La adición de estacionamientos a un proyecto inmobiliario conlleva costos significativos. Si el promotor puede reducir los costes asociados, apostamos a que esto repercutirá a la baja en el coste del alquiler”, especifica el alcalde de Quebec, Bruno Marchand, en un comunicado.
Actualmente es posible quedar exento de la obligación de disponer de un número mínimo de plazas de aparcamiento. Luego deberá presentar una solicitud al consejo de distrito. Sin embargo, la compensación financiera sigue siendo necesaria. Podemos leer en el resumen de la toma de decisiones disponible en el sitio web de la Ciudad “que entre 2011 y 2020, más del 80% de las solicitudes de exención se referían al entorno urbano denso y a los ejes estructurantes A y B”.
Un enfoque de desarrollo sostenible
La modificación del reglamento está anclada en la Visión de movilidad activa y la Estrategia de Desarrollo Sostenible. Al eliminar el estándar mínimo de estacionamiento, la Ciudad pretende reducir las islas de calor y promover la ecologización en áreas específicas. Además, la medida propuesta pretende incentivar a la población a elegir modos de transporte sostenibles.
Consulta pública
La Ciudad invita a los ciudadanos a una consulta pública sobre la modificación del estatuto. La reunión tendrá lugar el 28 de mayo en la oficina municipal de Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge, situada en el 1130 de la route de l’Église. También será posible asistir online. Ponentes de la Ciudad expondrán los principales cambios normativos y será posible realizarles consultas.
Se pueden encontrar más detalles sobre el proceso de consulta en el sitio web de la Ciudad.
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