Disminución de la construcción inmobiliaria, control de los alquileres… El mercado inmobiliario está sometido a una fuerte presión y en París las ofertas de alquiler son cada vez más escasas. Informe de Valentine Ponsy, Anaëlle Blanchard Francia 3 París Isla de Francia.
Después de cuatro meses de búsqueda infructuosa de un apartamento que quiere alquilar sola, Diane se resigna a la única solución de vivienda: el alojamiento compartido. “Aun así, me pagan bien para mi edad – 25 años – sin estudiar – primer contrato indefinido, no lo encuentro”, ella explica.
Con su salario sólo tiene derecho a un alquiler de 900 euros al mes y las agencias le piden ganar el triple. Diane también tuvo que afrontar la escasez de propiedades en alquiler.
“Tenía una aplicación que ‘aparecía’ notificaciones en cuanto había un nuevo anuncio… Llamé a los 5 minutos y la centralita de la agencia que había colgado el anuncio estaba saturada”, añade Diana.
Los profesionales inmobiliarios se enfrentan a una escasez de oferta.
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© Francia 3 París Isla de Francia
Los expertos inmobiliarios señalan la disminución de la construcción de viviendas y de las inversiones. Los inquilinos también se quedan más tiempo en sus apartamentos. “Estábamos alrededor de los 30 meses y hoy estamos más alrededor de los 40 meses. Es decir que hay un aumento del 30% en la duración del arrendamiento y por tanto hay muchas menos rotaciones”explica Arnaud Hacquart, presidente fundador de Imodirect.
Control de alquileres, eficiencia energética… Las limitaciones para los propietarios son cada vez mayores.“Este trabajo para mejorar los estándares energéticos puede representar un costo muy significativo que no todos los propietarios necesariamente tienen la capacidad financiera para afrontar”, Análisis del director de agencia. Bienes que muchas veces son retirados del mercado. Una situación que según los profesionales difícilmente mejorará.
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