Los precios en este distrito de Metz han bajado en un año.

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en que barrio Metz (Mosela), ¿son los precios inmobiliarios los que más han caído?

Durante una rueda de prensa organizada a principios de octubre sobre el estado del mercado, el cámara de notarios de Alsacia y Mosela Respondió la pregunta.

Las Islas: el barrio de Metz donde más ha bajado el precio de los pisos antiguos

En Metz es el distrito de las islas que destaca. Según datos notariales, el precio medio por m²* de los pisos antiguos ha aumentado disminuyó un 6,2% entre julio de 2023 y junio de 2024. A partir de ahora, se sitúa en 2.510 euros/m².

A continuación se muestran los precios medios por m² y su evolución anual para otros distritos de Metz estudiado por especialistas:

• Serigrafía : 2.240 euros/m² (- 3,7 %).
• Plantières-Queuleu: 2.500 euros/m² (- 3,2 %).
• Centro de la ciudad vieja: 2.690 euros/m² (- 3,1 %).
• Vallières-Les Bordes : 1.960 euros/m² (- 2,1 %).
• nuevo centro de la ciudad: 2.630 euros/m² (+ 1,7 %).
• Patrotte-Metz-Norte : 1.630 euros/m² (+ 4,5 %).
• Antes de los puentes : 2.140 euros/m² (+ 11,1 %).

De media, el precio de los apartamentos antiguos en Metz ha disminuyó en un 1% más de un año para lograr 2.370 euros/m².

¿Cuáles son los precios de los apartamentos antiguos en Mosela?

De manera más general, para apartamentos antiguosel precio medio por m² tiene disminuyó un 4,5% en Moselaalcanzar, a finales de junio de 2024, 2.020 euros/m².

A continuación se muestran los precios en determinadas localidades del departamento:

• Thionville: 2.440 euros/m² (+ 1,9 %).
• Metz: 2.370 euros/m² (- 1 %).
• Montigny-lès-Metz: 2.340 euros/m² (- 1,2 %).
• Yutz: 2.180 euros/m² (- 8,2 %).
• Forbach: 800 euros/m² (- 11,2 %).

Casas antiguas: los precios se desploman en Metz y Sarreguemines

En cuanto a las casas antiguas, la tendencia también es hacia gota: el precio de venta medio se muestra en 188 100 eurosfinales de junio de 2024, es decir una caída del 5,9%más de un año. En comparación, en el Bajo Rin la caída es del 1,6%.

Aquí están los datos para comunas de septiembredesde Mosela:

• Thionville: 331.500 euros/m² (- 10,4 %).
• Yutz: 314 200 euros/m² (+ 1,6 %).
• Metz: 240 300 euros/m² (- 12,6 %).
• Hayange: 177 600 euros/m² (+ 1,2 %).
• famack: 171.500 euros/m² (variación anual no significativa).
• Forbach: 153.000 euros/m² (- 1,2 %).
• Sarreguemines: 147.800 euros/m² (- 13,8 %).

*Los precios indicados son precios medios. “Lo que significa que el 50% de las ventas se realizaron a menor precio y el 50% a mayor precio”, especifica el Colegio de Notarios.

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