Por
Thibaut Faussabry
Publicado el
18 de septiembre de 2024 a las 18:34
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No más cocinas, baños y duchas compartidos. En Sainte-Geneviève-des-Bois (Essonne), La antigua casa de los trabajadores migrantes dio paso a una Nueva residencia de 160 viviendas independientesEquipado con baños, ducha y cocina americana. El nuevo edificio fue inaugurado el martes 17 de septiembre de 2024 por Adoma (antes Sonacotra), filial de CDC Habitat.
“Aquí se está mejor, es mucho más higiénico que en casa”
En total, se entregaron 120 de las 160 viviendas destinadas a personas solas. reservado para Antiguos residentes del antiguo albergue de trabajadores inmigrantes, construido hace más de 50 años, a sólo 200 m de la residencia.
“Aquí se está mejor, “Es mucho más higiénico que la chimenea”. Alain se alegra. Este empleado de restauración, que conoce las habitaciones de 7 m² con baños, duchas y cocinas compartidas, está encantado de poder disfrutar de un alojamiento independiente desde junio.
“El único inconveniente es que no hay campana extractora encima de la placa, pero por lo demás “Es muy bueno”, Él asegura.
Sin alquiler, pero con una cuota mensual fija
Al igual que el resto de inquilinos de estos estudios de 17 m², el hombre de 61 años paga una Cuota mensual fija (no indexado a la inflación) de 456,5 € que incluye el alquiler, los gastos (agua, electricidad, calefacción, etc.) así como servicios como el suministro y el lavado de sábanas, pero también el mobiliario y su renovación.
Al igual que Alain, la residencia Acoge principalmente a personas aisladas que, más de un tercio, tienen un empleo (26,3% con contrato indefinido, 6,3% con contrato temporal y 7,3% con contrato temporal).
El resto de ocupantes (78% de los cuales son hombres) son en su mayoría jubilados (18,1%) o Buscadores de empleo remunerados (29,4%).
Apoyo social
Además de los residentes de la antigua casa, la residencia también acoge a Familias monoparentales o parejas en alojamiento T1 bis de 33 m² (a cambio de una tarifa de 644,79 €) que permite una mayor diversidad social.
Es el caso de Salomé y Naeem, ambos de 39 años. Tras llegar de Afganistán hace un año, la pareja refugiados, actualmente buscando trabajo, Dice estar “muy feliz” de haber podido mudarse a la residencia durante el verano: “Es nueva, hay luz y aquí todo el mundo es agradable”, comenta feliz Salomé.
Además del alojamiento, los equipos de Adoma ofrecen un apoyo social facilitar el acceso a los derechos, a la asistencia administrativa, a la salud, pero también a la integración profesional y a la alfabetización.
Alojamiento temporal para sus ocupantes
EL personas con ingresos muy limitados También pueden beneficiarse de las viviendas sociales de Adoma, gracias en particular al Fondo de Subsidio Familiar.
Por ejemplo, una persona con muy pocos recursos, que alquila un apartamento de una habitación en la residencia, paga solo 90 euros al mes gracias a Asistencia de vivienda personalizada.
“Nuestro modelo es muy protector. Está diseñado para que Nuestros alojamientos sirven como trampolín “Hacia la construcción de un proyecto profesional y luego hacia el sector inmobiliario tradicional”, subraya Emmanuel Ballu, director general de Adoma.
Desde 2012, el operador de vivienda asistida ha participado en un “plan estratégico de patrimonio que tiene como objetivo, para 2028, Transformar los hogares de todos los trabajadores migrantes en residencias sociales compuestas por alojamientos independientes y seguros.
Financiación sostenida en gran parte por el Estado
La residencia Paul Éluard se ha beneficiado enormemente de una financiación apoyada en gran medida por el Estado con una subvención directa de 2,192 millones de euros.
Por su parte, el Banco de los Territorios, institución financiera pública, concedió un préstamo de más de 6 millones de euros (al 2,5% a 40 años), garantizado por la ciudad de Sainte-Geneviève des-Bois.
Un préstamo complementado con otro préstamo concedido por Action Logement Services por un importe de 3,6 millones de euros.
Finalmente, el departamento de Essonne abonó una subvención de 225.000 euros.
Ayudas y préstamos que han permitido reducir el importe de los fondos propios pagados por Adoma hasta los 1,34 millones de euros.
“Un paso más cerca de la dignidad”
“Para los inquilinos, estos alojamientos son “Un paso más cerca de la dignidad”“La vivienda ha sido renovada y se ha convertido en un lugar verde y paisajístico de calidad”, añade Frédéric Petitta, alcalde de Sainte-Geneviève-des-Bois, recordando que han sido necesarios seis años para conseguirla y la destrucción de la antigua casa que se convertirá en “un bonito espacio verde con un diseño paisajístico de calidad”.
“Aunque ya tenemos un 29% de vivienda social, “Seguimos aportando nuestro granito de arena” añade el alcalde, indicando que pronto se deberá reconstruir otra residencia intergeneracional en la ciudad.
“Hay que seguir impulsando la vivienda social”
“Cuando hablamos de vivienda social, Los alcaldes siguen estando a favor, pero en el pueblo vecino. Pero hay que seguir promoviéndolo, porque permite el acceso a la escala social y un municipio que funciona es un municipio que puede acoger a todos”, insiste Paolo de Carvalho, alcalde de Dourdan y vicepresidente del consejo departamental, encargado de la vivienda.
Sobre este punto, la prefecta de Essonne, Frédérique Camilleri, recordó que El Estado “seguirá ejerciendo todo su peso en el departamento” para que todos los municipios participen en esta lucha por la construcción de viviendas sociales que permitan a las personas vivir con dignidad e integrarse a la vida social”.
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