El alquiler medio supera ya los 1.000 dólares en Quebec

El alquiler medio supera ya los 1.000 dólares en Quebec
El alquiler medio supera ya los 1.000 dólares en Quebec
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Se ha superado un umbral importante en el área metropolitana censal (CMA) de Quebec, ya que el alquiler medio supera los 1.000 dólares por primera vez en Quebec.

“Es un gran símbolo. Éste ya era el caso en Montreal y Gatineau. Es un símbolo de la creciente inasequibilidad de los costes de la vivienda en Quebec. No es nada”, explica Véronique Laflamme, portavoz del Frente de Acción Popular para la Reurbanización Urbana (FRAPRU).

Como era de esperar, la crisis inmobiliaria sigue empeorando en la región y los inquilinos que no han podido renovar su contrato de arrendamiento se encontrarán en una situación muy difícil. El alquiler promedio de una habitación pequeña de 1 1⁄2 es incluso de $911.

El más fuerte en 30 años.

Entre otros aspectos destacados de la capital, el aumento del alquiler medio es del 5,8%, el mayor incremento en al menos 30 años. En poco más de 20 años, hemos visto que el alquiler medio se ha duplicado o casi duplicado en Quebec.

La tasa de desocupación, que sigue disminuyendo, se sitúa en el 0,9%, mientras que en 2022 era del 1,5%. Se trata de la tasa más baja en 15 años para Quebec. En la ciudad baja, la tasa es aún más baja, del 0,7%. Para alquileres superiores a $1100, la tasa de desocupación es ligeramente mejor.

Por último, la situación es aún más difícil para las familias numerosas, mientras que la tasa de desocupación de las viviendas de tres o más dormitorios es prácticamente nula (0,1% en la ciudad baja). Como en todo el país, la demanda supera la oferta.

Según FRAPRU, la situación de la vivienda sigue siendo catastrófica en Quebec.

“La situación es muy difícil para la gente que vive en la parte baja de la ciudad. En Sainte-Foy, la situación también es más tensa. Hay inicios de construcción, pero se trata de viviendas completamente inasequibles para una parte importante de los hogares. Los gastos irreducibles, como alojamiento, alimentación y viajes, están llegando a su límite”, añade Véronique Laflamme.

Una prioridad

FRAPRU ahora llama al gobierno provincial a colocar la crisis inmobiliaria entre sus principales prioridades. El equipo también ha puesto en marcha una operación de visibilidad titulada La clave es la vivienda social.

El cuerpo repite que se viven tragedias humanas. A menudo, los hogares optan por pagar el alquiler a expensas de los alimentos. Como prueba de ello, las solicitudes de ayuda de los bancos de alimentos se están disparando.

FRAPRU pide en particular mejores protecciones legales contra los desalojos fraudulentos destinados a aumentar los alquileres.

Al gastar alrededor del 30% de sus ingresos para pagar una vivienda promedio de alrededor de $1,000, una persona soltera debe ganar al menos casi $37,000 al año, o $19 por hora.

Lo más destacado de Quebec

  • Incremento del alquiler medio del 5,8%, el mayor incremento en 30 años
  • El alquiler promedio pasa por primera vez los $1000
  • Tasa de desocupación del 0,9%, la más baja en 15 años

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