Los marroquíes a la cabeza de las compras extranjeras de propiedades en España

Unas 69.412 viviendas fueron adquiridas por extranjeros en España durante el primer semestre de 2024, lo que supone un incremento del 1,8% respecto al mismo periodo del año pasado. Por nacionalidad, los marroquíes ocupan el primer lugar con 5.452 viviendas adquiridas durante el período, lo que supone cerca del 7,9% del total de transacciones realizadas por extranjeros. Desde 2016, los marroquíes ocupan el segundo lugar, justo detrás de los británicos con un 8,4%, y por delante de Alemania, tercero con un 6,8%.

Seguidos de los italianos con 4.332 transacciones a finales de junio, los polacos (3.105) y los ucranianos (2.058) cuyo volumen aumentó un 70% en dos años, coincidiendo con el estallido de la guerra con Rusia. Cierran la lista los estadounidenses (1.363), los irlandeses (1.186), los colombianos (1.073) y los portugueses (921). Desde 2016, los nacionales de Irlanda, Italia, Polonia, Portugal y Ucrania en Europa, o de Estados Unidos y Colombia en América del Norte y del Sur, o Marruecos en África, han batido récords de ventas.

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Según datos notariales, las ventas de los extranjeros aumentaron un 28,5% respecto a 2023 para los polacos, un 20,8% para los ucranianos, un 19,8% para los colombianos, un 12,7% para los estadounidenses, un 12,4% para los irlandeses, un 11,7% para los chinos y un 11,3% para los marroquíes. Por el contrario, las ventas cayeron entre los rusos (-24,2%), noruegos (-17%), franceses (-15,5%), búlgaros (-10,8%), belgas (-8,8%), alemanes (-8%) , los venezolanos (-8%) y los británicos (-7,1%).

En cuanto a los precios por m², los más bajos los pagaron los marroquíes (738 euros), los rumanos (1.158 euros) y los búlgaros (1.281 euros). En cuanto a los más altos, los pagaron los suecos (3.330 euros), los estadounidenses (3.247 euros/m²), los alemanes (3.114 euros), los noruegos (2.969 euros) y los suizos (2.966 euros). Los precios medios (2.249 euros) los pagaron rusos, polacos, irlandeses, franceses, holandeses, belgas, italianos y británicos.