Kansas City podría reducirse en aproximadamente 80 acres si una solicitud logra cambiar los límites de la ciudad para que algunas propiedades de Park University formen parte de Parkville.
La propuesta exige que Kansas City se deshaga de tres parcelas de terreno no urbanizables que posee la universidad, conectadas con el resto de su campus principal. El área se encuentra al norte y al este de Missouri 9, aproximadamente a medio camino entre el centro de Parkville y la escuela secundaria Park Hill South.
La universidad quiere simplificar sus operaciones ubicando toda la propiedad dentro de la misma ciudad.
Parkville está de acuerdo con el plan, dijo el alcalde Dean Katerndahl.
Pero el apoyo de Kansas City es menos seguro.
La propuesta ha resurgido las objeciones hechas a una medida similar propuesta hace 25 años. En 1999, las esperanzas de Park de trasladar la regulación del terreno a Parkville desde Kansas City se estancaron, en parte porque a la ciudad más grande le preocupaba perder la supervisión de las preocupaciones sobre las explosiones si la universidad usaba el terreno para la extracción de piedra caliza y el almacenamiento subterráneo.
No hay planes específicos para desarrollar el área, dijo el portavoz de la universidad Brad Biles en un correo electrónico.
“No ha habido voladuras ni uso de equipos/camiones pesados desde que se completó la minería en 2020”, escribió.
Está previsto que la Comisión de Planificación de la Ciudad escuche una recomendación del personal en su reunión de las 9 am el 18 de diciembre, dijo el oficial de información pública de Kansas City, Jordan Berger, y la propuesta podría eventualmente pasar al Concejo Municipal para una decisión final.
Un informe del personal de la ciudad sobre el proyecto debería publicarse en línea antes del 12 o 13 de diciembre, dijo.
El concejal Wes Rogers del segundo distrito de Kansas City, que representa el área, dijo que está siguiendo el ejemplo de los miembros del personal y que está consciente de los posibles problemas.
Dijo que la discusión aún está en curso y no ha sido polémica.
“Una vez que la gente de Parkville y Park (Universidad) analicen las inquietudes, podrán atenderlas”, dijo Rogers. “Tal vez podamos encontrar algo que funcione para todos”.
Por qué Park University quiere la desanexión
La solicitud para trasladar 80 acres a Parkville “tiene como objetivo simplificar la administración de la propiedad, mejorar la coordinación de los servicios municipales y apoyar el crecimiento estratégico”, escribió Biles.
Tener la propiedad dentro de una jurisdicción significaría que la universidad no tendría que navegar por las regulaciones y procesos de dos ciudades diferentes, dijo el presidente de la universidad, Shane Smeed, en una carta a Kansas City.
También podría hacer que los servicios municipales para el área sean más eficientes, escribió, y permitir “una planificación más cohesiva y oportunidades de asociación entre la universidad y la ciudad de Parkville”.
Parkville hizo una solicitud similar en 1999.
Los funcionarios de Kansas City dijeron en un informe del personal en ese momento que no estaba claro qué inconvenientes o problemas anticipaba Park University en el terreno que quedaba como parte de Kansas City.
El informe también dijo que la transferencia podría costar dinero de los impuestos de Kansas City, sentar un precedente perjudicial e interrumpir sus planes para el área más amplia sin traer a cambio grandes beneficios a la ciudad.
Se especuló que la universidad podría extraer piedra caliza del área y arrendar las cuevas resultantes, como lo hizo en otras partes de su propiedad.
“Los ingenieros de Kansas City tienen experiencia en el monitoreo de voladuras de minas y les gustaría mantener esa revisión”, decía el informe del personal.
Los miembros actuales del personal desenterraron el informe de décadas de antigüedad y se hicieron eco de algunas de las mismas preocupaciones en una cadena de correo electrónico el mes pasado que Rogers compartió con The Beacon.
Los problemas citados incluyen:
- No poder controlar las explosiones, que podrían molestar a los residentes cercanos o afectar la presa del lago Riss, si Park University ampliara las cuevas.
- La posibilidad de que la universidad utilice los vecindarios y las carreteras de Kansas City para que equipo pesado ingrese al campus.
- Perder voz en futuras decisiones sobre el uso de la tierra.
- Planes poco claros para el campus aparte de un plan maestro de 2013.
- Preguntas sobre posibles pérdidas fiscales.
Biles dijo que no tenía ningún ejemplo específico de cómo la situación actual es ineficiente para la universidad.
La desanexión ha ocurrido con moderación en los últimos años, dijo Berger, el funcionario de información pública de la ciudad, incluso cuando la ciudad desanexió parte de un campo de golf de Belton en 2021. Entre 2005 y 2018, dijo, la ciudad recibió alrededor de 18 solicitudes. pero no todos tuvieron éxito.
El informe de 1999 cita tres ejemplos de finales de los años 1980 y 1990, cuando Kansas City rechazó solicitudes de desanexión, así como un caso en el que transfirió menos de dos acres a Gladstone.
Soporte en Parkville
Katerndahl, el alcalde de Parkville, dijo que la comisión de planificación de la ciudad y la Junta de Concejales ya aprobaron la posible anexión, que necesita la aceptación de ambas ciudades.
“No parecía haber nada negativo”, dijo. “No va a pasar nada allí de inmediato, pero en el futuro será más fácil reconstruir esa propiedad”.
Con el tiempo, si el área se desarrolla, la ciudad podría tener que preocuparse por brindar servicios como policía y servicios públicos, dijo Katerndahl. Pero Parkville está feliz de hacer un cambio a favor de Park University.
“Creemos que cualquier cosa que ayude al futuro o a la viabilidad de la universidad es beneficiosa para la ciudad”, dijo.
Los miembros del público interesados en la decisión pueden asistir o testificar en la reunión del 18 de diciembre en persona o en línea.
Los avisos enviados a los vecinos dentro de un radio de 300 pies de la propiedad sobre la audiencia dicen que el área en cuestión se encuentra entre Northwest 52nd Terrace al sur, Northwest 56th Street al norte y los límites de la ciudad de Parkville al oeste.
Está al noreste de la parte desarrollada del campus principal de Park University. La universidad posee más de 400 acres de terreno no urbanizado además de los 165 acres que constituyen la parte activa del campus, dijo Biles.
A finales de 2023, Park University eliminó algunos de sus campus, profesores y programas satélites en respuesta a la disminución de la inscripción.
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