El Ayuntamiento de Málaga quiere poner orden en el desarrollo de los establecimientos turísticos, en sus diferentes tipologías, para fomentar el turismo de calidad y de alto poder adquisitivo. Por ahora, ha empezado por las viviendas de uso turístico, el fenómeno más reciente y que más problemas está generando a la administración pública, primero por los problemas de convivencia que denuncian los vecinos y, por otro, por el desvío de hogares del parque residencial malagueño que se destinan al uso vacacional en lugar de al alquiler o a la venta.
Sin embargo, la idea es no quedarse ahí, como ha avanzando el nuevo gerente de la Gerencia de Urbanismo, José María Morente, durante una ponencia municipal en la jornada inaugural del Salón Inmobiliario, Simed. Una charla en la que ha hablado de una estrategia “a tres fases” regulando vivienda turística, apartamentos (turísticos) y también hoteles.
Sobre las viviendas turísticas, Morente ha querido aclarar que “es una actividad económica importante para la economía malagueña” aunque reconoce que hay que encontrar el equilibro para garantizar la convivencia con los vecinos. “Esto es importante”.
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En cuanto a los hoteles, el gerente de Urbanismo ha asegurado que la ciudad tiene una “apuesta clara por los hoteles de calidad” al tiempo que ha insistido en el “déficit” de plazas hoteleras que arrastra Málaga con respecto a otras ciudades históricamente turísticas como puede ser Sevilla o, dentro de la misma provincia, Marbella. “Málaga ha empezado a ser atractiva más recientemente”.
Turismo de alto poder adquisitivo
Por ello, ha insistido en que hay que responder a esa “demanda de turismo de calidad, de alto poder adquisitivo”.
En general, el gerente de Urbanismo ha recalcado que la ciudad tiene como principales retos dar solución al problema del acceso a la vivienda, la gestión del agua y la movilidad. “Hace falta vivienda asequible”, ha insistido.
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Así, ha repasado los principales sectores con importantes porcentajes de vivienda protegida. Ya en ejecución -en distintos grados- destaca Distrito Zeta, con 1.102 viviendas protegidas, Buenavista Esta con 1.362 viviendas protegidas, Universidad con 1.006 y Cortijo Merino con 562. En tramitación están Oliva Oeste, con 999 VPO y Lagar de Oliveros 2.754 VPO.
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