Los funcionarios han recomendado que el Comité de Planificación del Consejo Municipal del Condado de Wrexham apruebe la propuesta parcialmente retrospectiva para crear una nueva instalación en Rossett para albergar la academia de Wrexham para niños de nueve a 18 años, sujeto al cumplimiento de ciertas condiciones ambientales.
La solicitud es para dos nuevos edificios, uno de 30 mx 13 m y otro de 27 mx 11,8 m, que ya están parcialmente construidos en la escuela, que también funciona como centro de ocio. También incluye dos contenedores de envío para almacenamiento.
El director de planificación, David Fitzsimon, especificó una serie de condiciones en su informe, incluido que Wrexham AFC presente propuestas para mitigar y generar un beneficio neto para la biodiversidad y la infraestructura verde en un plazo de 28 días, algo que actualmente no está incluido en su Declaración de Infraestructura Verde (GIS).
Las instalaciones serán utilizadas por 120 jugadores jóvenes y 35 miembros del personal y entrenadores, con entrenamiento entre semana y partidos los fines de semana.
Los entrenamientos entre semana normalmente se desarrollarán de 17.30 a 20.30 horas, y los U18 entrenarán entre las 9.00 y las 16.00 horas los lunes, martes, jueves y viernes. Los partidos del fin de semana comenzarán a las 11 a.m. los sábados y domingos.
No se recibieron objeciones de agencias clave, aunque el Consejo Comunitario de Rossett recomendó que los edificios se hicieran más agradables estéticamente con enrejados o revestimientos y que no se bloqueara un derecho de paso público cercano.
Hubo nueve objeciones públicas relacionadas con el ruido, el tráfico y la contaminación lumínica.
Otras preocupaciones de los residentes cubrieron la pérdida de parte del área del campo de juego de la escuela para los alumnos, la opinión de que los edificios serían demasiado “brutales” para la cuña verde donde se encuentra la escuela Darland y la preocupación de que el desarrollo pueda crecer en el futuro.
Sujeto a la provisión del SIG modificado, el Sr. Fitzsimon recomendará la aprobación del Comité de Planificación el próximo lunes.
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“El desarrollo propuesto es una forma aceptable de desarrollo dentro del
cuña verde, sin perjudicar la apertura del campo”, concluye su informe.
“La escala, el tamaño y la ubicación de los edificios se consideran apropiados y no tienen un impacto inaceptable en las condiciones de vida de los residentes cercanos.
“Tampoco habrá ningún efecto significativo en el Área Especial de Conservación (SAC). Sujeto a la presentación de las medidas NBB apropiadas y la confirmación por parte del Oficial de Carreteras del Consejo de que la información adicional relacionada con la carretera presentada es aceptable, los acuerdos de desarrollo con el LDP correspondiente políticas.”
El comité de planificación del Ayuntamiento de Wrexham se reúne el lunes (2 de diciembre).
