El edificio administrativo de la Autoridad de Conservación de Gray Sauble tiene más de 50 años, está mostrando su edad y se necesita una renovación importante para hacerlo completamente accesible.
Los miembros del consejo de las Montañas Azules han expresado su cautela sobre los planes de la Autoridad de Conservación de Gray Sauble de gastar 3 millones de dólares para renovar su edificio administrativo.
En la reunión del consejo del 12 de noviembre, el CAO de la autoridad, Tim Lanthier, asistió para hacer dos presentaciones al consejo sobre el proyecto de presupuesto de la autoridad para 2025 y sus planes para llevar a cabo una renovación significativa de su edificio de oficinas cerca de Owen Sound.
Lanthier explicó que la autoridad está planeando una renovación de $3 millones de su edificio, que está ubicado en Georgian Bluffs en la propiedad de Inglis Falls en las afueras de Owen Sound. El edificio administrativo fue construido a mediados de los años 70 y requiere una gran cantidad de obras y mejoras.
Los objetivos del proyecto incluyeron:
- Hacer que el edificio sea totalmente accesible.
- Mejorar el espacio de trabajo y reuniones
- Una entrada pública mejorada para el edificio, con una pequeña adición de menos de 500 pies cuadrados.
- Hacer que el edificio sea más eficiente energéticamente
- Abordar los problemas actuales con el techo y el tragaluz.
La autoridad planea utilizar fondos de reserva de entre 800.000 y 900.000 dólares para el proyecto y tomaría prestado el resto y lo devolvería en 15 años. La parte de la hipoteca anual que correspondería a las Montañas Azules sería de 53.000 dólares.
“Estamos buscando renovar nuestro centro administrativo. No ha sido renovado en los últimos 50 años”, dijo Lanthier, quien describió una serie de problemas y limitaciones con el diseño actual del edificio. La accesibilidad del edificio es un tema enorme, enorme”.
Lanthier dijo que la autoridad ha estado analizando el tema durante varios años y decidió una renovación para mejorar el edificio existente y reconociendo que otras opciones no son posibles.
“Es un proyecto que debe realizarse. Para nosotros no es viable construir algo nuevo”, afirmó. “Estamos ante un edificio de 50 años. La inversión es necesaria, ponerse curitas una y otra vez no va a hacer que los costos desaparezcan”.
En su presentación anterior sobre el proyecto de presupuesto, Lanthier explicó que la autoridad ha mantenido la línea del presupuesto general y está proyectando un aumento total del impuesto de solo $92,507 en 2025. La parte de esa cantidad que correspondería a las Montañas Azules sería de $32,000. El impuesto de la autoridad de conservación se asigna a los municipios miembros de acuerdo con la evaluación actual del valor de las propiedades.
Los miembros del consejo no estaban satisfechos con la posibilidad de un aumento presupuestario de más de $85,000 ($32,000 para el presupuesto operativo y $53,000 para la renovación propuesta) para la autoridad de conservación.
“A veces, cuando no podemos permitirnos el lujo de hacer cosas, tal vez no deberíamos hacerlas”, dijo el vicealcalde Peter Bordignon. “El momento es horrible, obviamente. Es una píldora difícil de tragar”.
Conde. June Porter dijo que 2025 iba a ser muy difícil para los presupuestos municipales.
“Realmente no es un buen momento”, dijo Porter. “Este será un presupuesto fiscalmente desafiante”.
El Consejo no tomó ninguna decisión al respecto en la reunión. El presupuesto general de la autoridad de conservación, con los costos operativos y de capital, llegará al consejo para su aprobación en una reunión futura.
