Los precios inmobiliarios en Luxemburgo tienen un impacto en toda la región fronteriza. El Observatorio del Hábitat compara los costes en Luxemburgo con los de los tres países vecinos.
La observación se confirma una vez más en una publicación reciente del Observatorio del Hábitat. Esta nota compara los costes de la vivienda en Luxemburgo con la situación de los tres países vecinos: Bélgica, Francia y Alemania.
En la Gran Región, es en Luxemburgo donde los precios de la vivienda son más altos. Especialmente en la capital y localidades vecinas con precios que pueden superar los 10.000 euros el metro cuadrado. Cuanto más te alejas de la ciudad de Luxemburgo, más bajan los precios, con sólo 5.600 euros por metro cuadrado en regiones como Wiltz o Echternach.
En Francia, los precios inmobiliarios son significativamente más bajos, según el Observatorio del Hábitat: 1.794 euros por metro cuadrado por un apartamento en Lorena. En la frontera, en cambio, el precio por metro cuadrado puede superar los 3.000 euros.
También en Bélgica los precios inmobiliarios son más altos en la provincia de Luxemburgo que en el resto del país. Y en Alemania, algunas ciudades a lo largo del Mosela, como Palzem o Perl, están por encima de la media regional.
En su nota, el Observatorio de la Vivienda señala además que el mercado inmobiliario de Luxemburgo sigue bajo presión a pesar de las recientes caídas de precios. Esto podría generar tensiones en la región fronteriza, donde cada vez más personas, tanto residentes como nuevos residentes, tienen dificultades para encontrar vivienda.
Entre los cuatro países analizados, es en Luxemburgo donde la población experimentó, con diferencia, el mayor crecimiento entre 2012 y 2020. Durante este período, el número de hogares aumentó algo más del 28%, frente a casi el 10% en Francia, 6,8 % en Bélgica y sólo el 1,3% en Alemania. El tamaño de los hogares se ha mantenido relativamente estable en los últimos años.
