Este aumento de dos dígitos que afecta a los propietarios

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Malas noticias para los propietarios: entre 2022 y 2023, el impuesto territorial sobre las propiedades construidas (TFPB) aumentó más de un 10% para los particulares, hasta alcanzar los 679 euros de media. Para algunos, la factura resulta aún más sucia.

Si bien el impuesto sobre la vivienda principal ya es cosa del pasado, queda otro impuesto: el impuesto territorial, o más precisamente el impuesto territorial sobre propiedades construidas (TFPB). Y lo menos que podemos decir es que la nota es severa, con un nuevo aumento de dos dígitos entre 2022 y 2023: +10,8% en locales residenciales, según un informe publicado este martes por la Dirección General de Finanzas Públicas (DGFiP).

No todos los propietarios están en el mismo barco. En efecto, el mayor aumento afecta a los apartamentos (+12,5%). El TFPB de viviendas aumenta un 9,6% en un año. Otros locales residenciales y dependencias ven su impuesto sobre la propiedad aumentar un 10,9%.

Un impuesto cuesta más de 1000 euros para las casas

En cuanto a los montos, la DGFiP revela en su informe anual que el impuesto a la propiedad es en promedio más alto para las casas, con un importe pagado de 1.019 euros, frente a los 811 euros de los apartamentos.

Otra lección: el 10% de los propietarios privados poseen al menos tres viviendas (excluidas las dependencias). Para estos últimos, el impuesto territorial asciende de media a 3.889 euros. El 20% de los propietarios son propietarios de dos viviendas y deben pagar un impuesto sobre la propiedad total medio de 1.264 euros. El resto de propietarios privados, los propietarios únicos, tributan una media de 679 euros por su vivienda.

¿Pero dónde pagamos más?

El impuesto territorial por metro cuadrado está aumentando en casi todos los municipios, señala el informe de la DGFiP. Sin embargo, los departamentos que presentan los montos promedio por vivienda las más altas se encuentran en las metrópolis, en Le-de-France, en el barrio sureste y en Martinica.

Si lo relacionamos con el número de viviendas y no con la superficie, el TFPB recaudado es de media más elevado en los suburbios parisinos (Val d’Oise, Essonne, Yvelines y Val-de-Marne), con importes medios superiores a 1.200. euros por vivienda.

Por el contrario, en el Este de Francia, los importes medios del impuesto sobre bienes inmuebles en relación con la superficie de la vivienda se encuentran entre los más bajos, y ascienden a menos de 7 euros por metro cuadrado y local. Por último, en Indre, Vende, Creuse y Haute-Sane, el impuesto medio sobre la vivienda por vivienda es inferior a 630 euros.

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