En el corazón del Barrio Latino, el hotel Chambon, propiedad de Gérard Depardieu, lucha por encontrar un comprador. Ofrecido por 50 millones de euros, ¿realmente vale este precio?
Lejos de los sets de rodaje, el actor de 75 años divide su vida entre su castillo de Anjou y su mansión privada de París. El artista adquirió esta segunda residencia de 1.800 m² de superficie habitable en 1994 y decidió ponerla en el mercado en 2012. Doce años después, el hotel Chambon, construido a principios del siglo XIX y declarado Monumento Histórico en 1936, todavía no se ha vendido. Y no es un trabajo reciente y engorroso el que corre el riesgo de ayudar a los asuntos de Gérard Depardieu, cuyo juicio por agresión sexual se abrió este lunes y al que el actor no está presente por motivos de salud.
Su mansión privada, históricamente comercializada por la red inmobiliaria de lujo Daniel Féau, está situada en el 95 de la rue du Cherche-Midi, en el distrito VI de París. En el número anterior, se encuentra una de las entradas al Monasterio de la Visitación (cuya entrada principal está en el 110, rue de Vaugirard, ver foto abajo) adquirida por las Religiosas de la Visitación de Santa María, en 1819. Abandonada por Tras más de 15 años, el edificio, compuesto por un jardín de 5.500 m², una mansión privada, una capilla y un establo para vacas, fue demolido en junio.
¿Quiénes serán los futuros vecinos de Depardieu?
¿En cambio? Un “centro solidario” gestionado por asociaciones. El proyecto prevé la construcción de instalaciones para la primera infancia, una residencia para personas discapacitadas y decenas de viviendas. El jardín, que deberá reabrirse al público, será remodelado, según el proyecto previsto por la diócesis de París, a la que se ofreció el monasterio en 2010, cuando las monjas abandonaron el local. Un trabajo pesado que Gérard Depardieu y varias asociaciones han cuestionado durante mucho tiempo, incluidos Sitios y Monumentos, que incluso atrajeron a Rachida Dati, Ministra de Cultura. En vano.
¿A quién le interesaría?
De hecho, el proyecto debería ver la luz. Para gran consternación del actor, porque el nuevo edificio contiguo corre el riesgo de oscurecer la terraza que había construido y que le ofrece una vista impresionante del jardín de la Visitación. Además, sus futuros vecinos tendrán una vista directa de su jardín y de esta terraza. Su mansión corre el riesgo de perder valor. Especialmente en un contexto en el que incluso los inmuebles de lujo pueden sufrir negociaciones más o menos importantes, hasta un -20% para las propiedades sobrevaloradas.
Contactado por
El Fígaro
la cadena Daniel Féau no quiso hacer comentarios. “
En mi opinión, si el hotel privado no vende, es un problema de fijación de precios, que es demasiado alto y fuera de mercado.
», afirma un especialista en bienes raíces de lujo. “
A este precio, los compradores potenciales se pueden contar con los dedos de una mano. Los rusos ya no huelen a santidad en Francia y los compradores de Oriente Medio no son fans de este barrio.
», confirma otro conocedor del Barrio Latino.
Otro experto opina, por el contrario, que el hotel privado puede interesar a los chinos que ”
loco
» por Gérard Depardieu, los americanos que “
saber
», sudamericanos, europeos (italianos, alemanes…) pero también franceses. Queda por ver si estos potenciales compradores estarán dispuestos a pagar 50 millones de euros por una propiedad propiedad de una personalidad tan controvertida.
